R$ 900.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 80m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 975.000,00
Condomínio: R$ 1.950
IPTU: R$ 200
16% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Banheiro
2
Vagas
80
m² Privativa
120
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento reformado à venda em localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da região, comércio variado, supermercados, farmácias, colégios tradicionais e ampla oferta de serviços.
Com 80m² de área útil, o imóvel oferece:
3 dormitórios com boa iluminação natural
Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber amigos e família
1 banheiro social e 1 banheiro de serviço
Cozinha espaçosa e área de serviço independente
2 vagas de garagem, algo raro na região
A região é conhecida pela mobilidade, segurança e qualidade de vida, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, morar perto de tudo e ainda contar com infraestrutura completa ao redor.
Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Lazer com: Piscina, Academia, Playground, Área Verde.
Morar na Vila Mariana é para quem procura um dos mais queridos bairros de São Paulo. Além de muito bem localizado (com a Avenida 23 de maio, a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro), ele tem uma ótima qualidade de vida e infraestrutura completa, com comércios, supermercados, hospitais, escolas, entre outros. Tem uma variedade gastronômica interessante, com restaurantes de estilos variados e bares descolados. Um outro destaque é ser perfeito tanto para estudantes e casais jovens quanto para famílias maiores, com crianças e membros na terceira idade.
Com 80m² de área útil, o imóvel oferece:
3 dormitórios com boa iluminação natural
Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber amigos e família
1 banheiro social e 1 banheiro de serviço
Cozinha espaçosa e área de serviço independente
2 vagas de garagem, algo raro na região
A região é conhecida pela mobilidade, segurança e qualidade de vida, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, morar perto de tudo e ainda contar com infraestrutura completa ao redor.
Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Lazer com: Piscina, Academia, Playground, Área Verde.
Morar na Vila Mariana é para quem procura um dos mais queridos bairros de São Paulo. Além de muito bem localizado (com a Avenida 23 de maio, a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro), ele tem uma ótima qualidade de vida e infraestrutura completa, com comércios, supermercados, hospitais, escolas, entre outros. Tem uma variedade gastronômica interessante, com restaurantes de estilos variados e bares descolados. Um outro destaque é ser perfeito tanto para estudantes e casais jovens quanto para famílias maiores, com crianças e membros na terceira idade.
Codigo do Imovel: 3407
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Bella Mariana 209m
- Minuto Pão de Açúcar 540m
- Oba Hortifruti Farm 590m
Farmácias
- Drogasil 404m
- Febrafar - Federação Brasileira das Redes Associativistas e Independentes de Farmácias 444m
- Droga Raia 460m
Escolas
- Assunção University Centre 197m
- PUC-SP - Unidade Vila Mariana 209m
- Lasar Segall Public School 335m
Saúde
- Hospital Santa Cruz 105m
- Judô Shoorikan 164m
- Clínica de Fisioterapia Zaccarelli 202m
Comércio
- Basyc 219m
- Cresci e Perdi Vila Mariana 232m
- Adesivos Paulista 237m
Academias
- Academia Smart Fit - Santa Cruz 373m
- Cefron 522m
- Race Bootcamp 583m
Transporte
- Rua Santa Cruz, 398 141m
- Rua Santa Cruz, 96 319m
- Rua Loefgren, 1060 386m
Parques
- ParCão Kisao Tokita 376m
- Praça Guté 460m
- Praça Michie Akama 779m
Restaurantes
- Hairu Sushi Vila Mariana 382m
- Restaurante Outback Steakhouse 471m
- Chocolatria 578m
Bares
- Casa Lab Sp 243m
- Sukiya 481m
- Restaurante Graça Mineira 567m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 467m
- Plaza Sul Shopping 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 975.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
