R$ 850.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 77m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 1.454
IPTU: R$ 234
25% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
77
m² Privativa
82
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento bem localizado, a poucos passos do metrô Vila Mariana, com 77m² de área útil, perfeito para quem busca conforto, praticidade e mobilidade na Zona Sul de São Paulo.
Diferenciais do imóvel:
77m² de área útil
3 dormitórios
Sala ampla para 2 ambientes com varanda
Cozinha espaçosa com lavanderia, quarto e banheiro de serviço
2 banheiros
1 vaga de garagem.
Condomínio com lazer completo:
Piscina
Academia
Playground
Salão de festas
Portaria virtual 24h com entrada por reconhecimento facial
Funcionário presencial em horário comercial
Localização privilegiada:
No coração da Vila Mariana, próximo ao metrô, ciclovias, escolas, universidades, hospitais, supermercados, SESC, Parque Ibirapuera e muito mais.
Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao comprar um imóvel para morar no local, você terá acesso fácil a incontáveis opções de lazer da região.
O bairro é nobre, seguro e possui infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e tudo o que você precisa pertinho de casa.
Características do condomínio:
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Salão De Festa
Diferenciais do imóvel:
77m² de área útil
3 dormitórios
Sala ampla para 2 ambientes com varanda
Cozinha espaçosa com lavanderia, quarto e banheiro de serviço
2 banheiros
1 vaga de garagem.
Condomínio com lazer completo:
Piscina
Academia
Playground
Salão de festas
Portaria virtual 24h com entrada por reconhecimento facial
Funcionário presencial em horário comercial
Localização privilegiada:
No coração da Vila Mariana, próximo ao metrô, ciclovias, escolas, universidades, hospitais, supermercados, SESC, Parque Ibirapuera e muito mais.
Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao comprar um imóvel para morar no local, você terá acesso fácil a incontáveis opções de lazer da região.
O bairro é nobre, seguro e possui infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e tudo o que você precisa pertinho de casa.
Características do condomínio:
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Salão De Festa
Codigo do Imovel: 4224
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Vila das Frutas 224m
- Minuto Pão de Açúcar 388m
- Caires Bread Bakery Restaurant and Snack Bar 637m
Farmácias
- Drogasil 114m
- Arte Terapêutica 211m
- Farmácia Pague Menos 375m
Escolas
- Fiam Faam | Campus Vila Mariana 294m
- Colégio Madre Cabrini 484m
- Paulus Faculty of Technology and Communication 534m
Saúde
- Clínica Vitalcor 172m
- VitalPrev Saúde Ocupacional | E-Social | ASO | PGR | Pcmso | Ltcat 222m
- Itio - Escola de Massagem e Acupuntura 245m
Comércio
- I Need Brechó 239m
- Cia de Moda Vila Mariana 289m
- Desgrifando Vila Mariana 365m
Academias
- Action 360° Treinamento Funcional - Pilates - Eletroestimulação - Unidade Klabin 371m
- Smart Fit Vila Mariana gym 472m
- Move 2GO 493m
Transporte
- Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Parada Dona Júlia 287m
- Rua Vergueiro, 2740 287m
- Av. Prof. Noé Azevedo 326m
Parques
- Praça Doutor Washington Pelucio 235m
- Praça Vila Mariana 296m
- Praça Monteiro dos Santos 488m
Restaurantes
- Jai Club 355m
- Habib's Lins de Vasconcelos 366m
- Restaurante Manden Baoba 367m
Bares
- Acarajazz - Sabores da Bahia 213m
- Bar Veloso 246m
- Joca Vila Mariana 257m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,5km
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
