R$ 1.300.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 134m² - Vila Anastacio
Vila Anastacio, São Paulo - SP
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 1.080
IPTU: R$ 611
8% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
134
m² Privativa
194
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Com 134 m² de área útil, este imóvel em andar alto oferece um ambiente amplo, moderno e muito confortável. São 3 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de um depósito privativo.
O condomínio, construído em 2017, conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil e churrasqueiras, proporcionando aos moradores um verdadeiro conceito de clube residencial dentro da cidade.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das principais vias da região, o endereço garante fácil acesso a bairros como Lapa, Pirituba e Vila Anastácio, além de conexões rápidas às Marginais e demais vias importantes. O transporte público na área é bem servido, com diversas linhas de ônibus que circulam pela avenida e levam aos principais terminais e estações de metrô e trem das redondezas.
O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços. A poucos minutos está o Tietê Plaza Shopping, além de supermercados, academias, bancos, restaurantes e farmácias. A região também dispõe de escolas reconhecidas e boas opções de ensino infantil, fundamental e médio. Para a área da saúde, há fácil acesso a unidades médicas e clínicas da Lapa e Vila Leopoldina.
Para quem busca lazer ao ar livre, a região oferece praças, espaços de convivência e acesso facilitado a parques da zona oeste. Este imóvel reúne excelente estrutura, localização estratégica e comodidades que trazem praticidade, segurança e qualidade de vida.
Uma ótima escolha para famílias e para quem deseja morar com conforto em um dos pontos mais valorizados da região. Condomínio clube com lazer completo, com quadra beach tenis.
apartamento muito confortável.
A proximidade ao centro da cidade e a importantes vias coloca a Lapa em posição de destaque, a região apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 m²; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube Escola Pelezão; o Museu do Relógio; a Casa da Lapa; o Sesc Pompéia; e diversos bares, cafés, com uma diversificada e rica rede gastronômica.
Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S.A
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem.
O condomínio, construído em 2017, conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil e churrasqueiras, proporcionando aos moradores um verdadeiro conceito de clube residencial dentro da cidade.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das principais vias da região, o endereço garante fácil acesso a bairros como Lapa, Pirituba e Vila Anastácio, além de conexões rápidas às Marginais e demais vias importantes. O transporte público na área é bem servido, com diversas linhas de ônibus que circulam pela avenida e levam aos principais terminais e estações de metrô e trem das redondezas.
O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços. A poucos minutos está o Tietê Plaza Shopping, além de supermercados, academias, bancos, restaurantes e farmácias. A região também dispõe de escolas reconhecidas e boas opções de ensino infantil, fundamental e médio. Para a área da saúde, há fácil acesso a unidades médicas e clínicas da Lapa e Vila Leopoldina.
Para quem busca lazer ao ar livre, a região oferece praças, espaços de convivência e acesso facilitado a parques da zona oeste. Este imóvel reúne excelente estrutura, localização estratégica e comodidades que trazem praticidade, segurança e qualidade de vida.
Uma ótima escolha para famílias e para quem deseja morar com conforto em um dos pontos mais valorizados da região. Condomínio clube com lazer completo, com quadra beach tenis.
apartamento muito confortável.
A proximidade ao centro da cidade e a importantes vias coloca a Lapa em posição de destaque, a região apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 m²; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube Escola Pelezão; o Museu do Relógio; a Casa da Lapa; o Sesc Pompéia; e diversos bares, cafés, com uma diversificada e rica rede gastronômica.
Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S.A
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem.
Codigo do Imovel: 3408
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Sabor Oliva 545m
- Supermercados Pastorinho 1,0km
- Lapadoces Atacadista 1,2km
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 721m
- Farma Conde 950m
- Drogasil 1,2km
Escolas
- Alexandre Von Humboldt State School 612m
- CPM Integral (Pre-Medical College) 738m
- Lapa Adventist College 850m
Saúde
- Clinica Allmed 482m
- D Sulla Centro de Odontologia e Estética 801m
- UBS Vila Anastacio 930m
Comércio
- Nike Office 516m
- Santil Material Elétrico e Iluminação Marginal Tietê | São Paulo 1,0km
- House of Leather Romeo 1,1km
Academias
- ACM Lapa 827m
- 1915 Airsoft Field 856m
- Fit You Academia 1,1km
Transporte
- Rua Bartolomeu Paes, 136 172m
- Rua Bartolomeu Paes, 275 257m
- Domingos de Moraes 924m
Parques
- Praça Manoel da Costa Lima 818m
- Parque do Descobrimento 1,0km
Restaurantes
- Gaúcho Marmitas 974m
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 1,1km
- Ragazzo! Edgar Faco 1,3km
Bares
- Quintal dos Amigos Lounge & Bar 1,9km
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 1,9km
- Esquina da Chico 2,0km
Shopping
- Tietê Plaza Shopping 1,1km
- Shopping Center Lapa 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
