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Res. Vicenzo

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 124m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC
R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 1.300 IPTU: R$ 2.953
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
124 m² Privativa
162 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Balneário, Florianópolis com 124m² privativos e vista para o mar. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, escritório interno e 2 vagas de garagem livres com Hobby Box. Acabamentos de qualidade incluem porcelanato, massa corrida, gesso e móveis planejados, além de climatização nos dormitórios, ampla sacada com churrasqueira e incidência solar pela manhã e tarde.

O Residencial Vicenzo conta com infraestrutura completa de lazer incluindo piscina, salão de festas, e quiosque com churrasqueira. A segurança é garantida por câmeras de monitoramento, interfone e portaria 24h.

Localizado em Balneário, Florianópolis, próximo a comércio em geral, escolas públicas e particulares, centros comerciais e linhas de ônibus. O apartamento financiável possui escritura pública e está averbado, representando excelente oportunidade na região com toda infraestrutura urbana disponível.

**Diferenciais:**
• Vista para o mar
• Móveis planejados inclusos
• Sacada com churrasqueira
• Escritório interno
• Posição solar matinal
• Aceita financiamento bancário
• Hobby Box privativo
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Quiosque
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Serviços Públicos Varanda Viabilidade Unifamiliar Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27431

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 234m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 608m
  • Mercado Jardins 643m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 703m
Farmácias
  • Farmácia São João 434m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 456m
  • Droga Raia 649m
  • Panvel Farmácias 716m
Escolas
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 449m
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 501m
  • Colégio Criativo 543m
  • Neim Professora Otilia Cruz 668m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 169m
  • Centro de Saúde Balneário 281m
  • Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 553m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 569m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 845m
  • Ortonew Sale and Rent 852m
  • Angeloni 946m
  • NCoisas - Loja Jd Atlântico 1,3km
Academias
  • Fama Fitness 78m
  • CAP - Colégio Antônio Peixoto 142m
  • Academia Smart Fit - Estreito 152m
  • Crossfit OverKing 230m
Transporte
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 189m
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 423m
  • Rua Nossa Senhora do Rosário, 78 682m
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 3134 692m
Parques
  • Praça Karine 486m
  • Quadra de Vôlei na Praça Arlindo Francisco Phillipi 496m
  • Praça Senador Renato Ramos Da Silva 508m
  • Parque Costa Azul 513m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,5km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,0km
Bares
  • Matthew 1,4km
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 710m
  • Praia do Matadouro 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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