R$ 1.290.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Higienopolis
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 1.026.000,00
Condomínio: R$ 2.631
IPTU: R$ 525
38% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
145
m² Privativa
165
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento com living para 2 ambientes em piso de tacos e com sol da manhã, banheiro social, 3 dormitórios com armários (sendo 1 suíte), cozinha com área de serviço e dependência de empregada completa ( que foi reformada, podendo ser usada como escritório ).
Com 1 vaga de garagem.
O condomínio Principe Alberto conta com jardim, playground, salão de festas, porteiro 24 horas com guarita e câmeras de segurança.
Higienópolis é um bairro nobre de São Paulo que oferece uma excelente combinação de comércio, lazer e cultura. O Shopping Pátio Higienópolis é um dos principais centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e o Teatro Folha. A Rua Marquês de Itu é conhecida por suas lojas especializadas em artigos de arte. No lazer, o bairro conta com o Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além do Museu de Arte Brasileira da FAAP, que abriga exposições culturais importantes. A gastronomia é outro destaque, com restaurantes como Famiglia Mancini, Sushi Papaia e cafés tradicionais. Prédio conservado com jardim, playground e salão de festas.
Bem localizado, com infraestrutura completa de serviços.
Torre única.
Unidades vão de 100m² a 145m² com 3 dormitórios e 1 vaga.
Com 1 vaga de garagem.
O condomínio Principe Alberto conta com jardim, playground, salão de festas, porteiro 24 horas com guarita e câmeras de segurança.
Higienópolis é um bairro nobre de São Paulo que oferece uma excelente combinação de comércio, lazer e cultura. O Shopping Pátio Higienópolis é um dos principais centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e o Teatro Folha. A Rua Marquês de Itu é conhecida por suas lojas especializadas em artigos de arte. No lazer, o bairro conta com o Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além do Museu de Arte Brasileira da FAAP, que abriga exposições culturais importantes. A gastronomia é outro destaque, com restaurantes como Famiglia Mancini, Sushi Papaia e cafés tradicionais. Prédio conservado com jardim, playground e salão de festas.
Bem localizado, com infraestrutura completa de serviços.
Torre única.
Unidades vão de 100m² a 145m² com 3 dormitórios e 1 vaga.
Codigo do Imovel: 4795
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 186m
- Sacolão Perdizes 572m
- Pão de Açúcar 681m
Farmácias
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 1,3km
- Drogasil 1,3km
- Promofarma | Sonda Água Branca 1,3km
Escolas
- Faculdades Oswaldo Cruz 449m
- Faculdade Santa Marcelina 598m
- Senac Francisco Matarazzo 663m
Saúde
- Seconci-SP Unidade Central 471m
- Hospital Samaritano 661m
- NotreDame Intermedica Qualivida 730m
Comércio
- Show Horse 1,3km
- Carpet Express 1,5km
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 1,6km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 686m
- Arena Éssipê 1,4km
- Academia Smart Fit - Perdizes 1,6km
Transporte
- Marechal Deodoro 466m
- Barra Funda 941m
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,1km
Parques
- Impulso Park 670m
- Parque da Água Branca 1,0km
- Parque Buenos Aires 1,4km
Restaurantes
- Armazém do Campo 1,2km
- Villa Country 1,2km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,8km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 512m
- Restaurante B.B.J 1,2km
- Janela Bar Perdizes 1,7km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,0km
- Shopping West Plaza 1,6km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.026.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
