R$ 2.000.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 2.090.000,00
Condomínio: R$ 2.157
IPTU: R$ 710
28% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
140
m² Privativa
200
m² Terreno
Sobre o Imovel
Seja bem-vindo a este apartamento de esquina, recém reformado e localizado em um andar alto, proporcionando uma vista livre e deslumbrante próximo ao Parque do Ibirapuera.
Piso em madeira, ambientes bem iluminados, sala ampla para 2 ambientes, 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com janela e cuba dupla, lavabo e um banheiro social, cozinha ampla e bem iluminada, área de serviço e dependência de empregada com quadro de luz renovado.
2 vagas independentes, cobertas, livres e determinadas.
Localização Privilegiada:
- 650 metros do metrô AACD
- 650 metros do Parque das Bicicletas
- 240 metros do Clube Armênio
- Próximo aos clubes Ipê e Sírio
- 1.6 km do Parque do Ibirapuera
- 1,8 km do Shopping Ibirapuera
Acesso e Proximidades:
- Comércio e restaurantes diversificados em Moema
- Fácil acesso à Av. 23 de Maio
- Bairro de Vila Clementino ao lado, com oferta de escolas e consultórios médicos
- Próximo aos bairros Vila Olímpia, Brooklin, Campo Belo
- Fácil acesso às marginais e ao Aeroporto de Congonhas.
Condomínio Beethoven na Rua Doutor Haberbeck Brandão: Luxo e Conveniência
Lazer:
Quadra poliesportiva para tênis de campo
Piscina
Salão de festas
Academia
Horta
Localização Privilegiada:
A 650 metros do metrô AACD
A 650 metros do Parque das Bicicletas
A 240 metros do Clube Armênio
Próximo aos clubes Ipê e Sírio
A 1,6 km do Parque do Ibirapuera
A 1,8 km do Shopping Ibirapuera
Acesso e Proximidades:
Comércio e restaurantes diversificados em Moema
Fácil acesso à Av. 23 de Maio
Bairro de Vila Clementino ao lado, com oferta de escolas e consultórios médicos
Próximo aos bairros Vila Olímpia, Brooklin, e Campo Belo
Fácil acesso às marginais e ao Aeroporto de Congonhas
Encontre o equilíbrio perfeito entre lazer, comodidade e uma localização privilegiada no Condomínio Beethoven
Piso em madeira, ambientes bem iluminados, sala ampla para 2 ambientes, 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com janela e cuba dupla, lavabo e um banheiro social, cozinha ampla e bem iluminada, área de serviço e dependência de empregada com quadro de luz renovado.
2 vagas independentes, cobertas, livres e determinadas.
Localização Privilegiada:
- 650 metros do metrô AACD
- 650 metros do Parque das Bicicletas
- 240 metros do Clube Armênio
- Próximo aos clubes Ipê e Sírio
- 1.6 km do Parque do Ibirapuera
- 1,8 km do Shopping Ibirapuera
Acesso e Proximidades:
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- Fácil acesso à Av. 23 de Maio
- Bairro de Vila Clementino ao lado, com oferta de escolas e consultórios médicos
- Próximo aos bairros Vila Olímpia, Brooklin, Campo Belo
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Condomínio Beethoven na Rua Doutor Haberbeck Brandão: Luxo e Conveniência
Lazer:
Quadra poliesportiva para tênis de campo
Piscina
Salão de festas
Academia
Horta
Localização Privilegiada:
A 650 metros do metrô AACD
A 650 metros do Parque das Bicicletas
A 240 metros do Clube Armênio
Próximo aos clubes Ipê e Sírio
A 1,6 km do Parque do Ibirapuera
A 1,8 km do Shopping Ibirapuera
Acesso e Proximidades:
Comércio e restaurantes diversificados em Moema
Fácil acesso à Av. 23 de Maio
Bairro de Vila Clementino ao lado, com oferta de escolas e consultórios médicos
Próximo aos bairros Vila Olímpia, Brooklin, e Campo Belo
Fácil acesso às marginais e ao Aeroporto de Congonhas
Encontre o equilíbrio perfeito entre lazer, comodidade e uma localização privilegiada no Condomínio Beethoven
Codigo do Imovel: 5866
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 718m
- Pão de Açúcar 719m
- Santa Gemma Supermercado 895m
Farmácias
- Farmacia de alto custo 358m
- AmarVet's Hospital Veterinário 659m
- Drogasil 684m
Escolas
- Colégio Objetivo Luís Goes 503m
- Unip - Indianópolis 572m
- Educational Center Pioneer 578m
Saúde
- Hospital Ruben Berta 167m
- Hospital Ortopédico Aacd 466m
- Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira 472m
Comércio
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 518m
- Aspen White Fashion 1,3km
- Loja Refracon Churrasqueiras e Coifas 1,4km
Academias
- Bodytech 280m
- Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires (Cotp) 456m
- Bfit Academia 655m
Transporte
- Aacd – Servidor 408m
- Hospital São Paulo 813m
- Av. Indianópolis, 1192 827m
Parques
- Praça Estado do Acre 334m
- Parque das Bicicletas 441m
- Praça Lucinda Mendonça 599m
Restaurantes
- SalaVip Moema 544m
- The Pitchers Burger and Baseball 572m
- Burger King 595m
Bares
- CyBEER Lab 550m
- Legítimo Bar & Choperia 888m
- Brett - Cervejas Artesanais 888m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,6km
- Ibirapuera Shopping 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.090.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
