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Arpoador

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 116m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 780 IPTU: R$ 1.423
31% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
116 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Balneário, Florianópolis com 116m² de área privativa e ampla sala para dois ambientes. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, sacada com churrasqueira e pia auxiliar, hobby box e 1 vaga de garagem. Conta com piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos dormitórios e móveis planejados em todos os cômodos, além de duas entradas independentes social e de serviço.

O Residencial Arpoador conta com infraestrutura completa incluindo piscina, salão de festas, portaria remota, churrasqueira externa, interfone e elevador. O condomínio oferece segurança e lazer para toda família em ambiente fechado e bem estruturado.

Localizado no Balneário, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e com ótima localização no bairro. Apartamento financiável aceita financiamento bancário e está em ótimo estado de conservação, pronto para morar na região mais valorizada da capital catarinense.

Diferenciais:
• Móveis planejados em todos os cômodos
• Sacada com churrasqueira e pia auxiliar
• Hobby box privativo
• Duas entradas independentes
• Dependência completa de empregada
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio com piscina e salão de festas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Lavabo Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone
Codigo do Imovel: 25359

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 183m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 567m
  • Mercado Jardins 573m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 665m
Farmácias
  • Farmácia São João 399m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 424m
  • Droga Raia 610m
  • Farmácia Preço Popular 686m
Escolas
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 384m
  • Colégio Criativo 461m
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 500m
  • Neim Professora Otilia Cruz 586m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 131m
  • Centro de Saúde Balneário 316m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 557m
  • Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 589m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 813m
  • Ortonew Sale and Rent 830m
  • Angeloni 931m
  • NCoisas - Loja Jd Atlântico 1,3km
Academias
  • Fama Fitness 40m
  • Academia Smart Fit - Estreito 70m
  • CAP - Colégio Antônio Peixoto 170m
  • Crossfit OverKing 266m
Transporte
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 108m
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 385m
  • Rua Nossa Senhora do Rosário, 78 648m
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 3134 666m
Parques
  • Quadra de Vôlei na Praça Arlindo Francisco Phillipi 445m
  • Parque Costa Azul 459m
  • Pet Place 474m
  • Mirante da Praça Arlindo Francisco Phillipi 484m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,4km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Bares
  • Matthew 1,3km
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 711m
  • Praia do Matadouro 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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