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Residencial Vivendas

Apartamento 3 Dormitórios sendo 1 Suite

Areias, São José - SC
R$ 780.000,00
Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
75 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 75m² de área privativa e 90m² de área total localizado no bairro Areias, São José. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado, com posição solar matinal e documentação regularizada para financiamento.

Unidade 100% mobiliada e climatizada, com acabamento em porcelanato, cozinha planejada, área de serviço e sacada com vista para o mar. Apartamento com escritura pública, averbado e pronto para morar. Localização privilegiada, próximo a áreas verdes, BR, escolas públicas e particulares, em rua calçada.

O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Conta ainda com espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, bicicletário, coworking, spa/jacuzzi e espaço jardim. Ambiente pet friendly com pet place e vagas para visitantes.

Sistema de segurança eficiente com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico. O condomínio dispõe de elevador e recepção, garantindo conforto e praticidade aos moradores. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida com comodidade.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
Vaga de Visitante

Características

100% Mobiliado Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Pet Place Porcelanato Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Calçada Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25928

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 195m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 284m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 320m
  • Lekko Conveniência 336m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 321m
  • Farma e Farma Popular 588m
  • Farmácia Boa Farma Popular 624m
  • Farmácia Sumaia 771m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 272m
  • CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 578m
  • São José Ginasio Municipal Joao Martins 661m
  • Eeb Pres Juscelino Kubitschek 752m
Saúde
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 281m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 289m
  • Posto de Saúde Areias 358m
  • A Casa do Bronze 359m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 392m
  • Teatro Saem 477m
  • Gpower Imports - Areias 773m
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 848m
Academias
  • Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 109m
  • Academia Pratique Fitness - Areias 255m
  • Equilíbrio Vital Pilates Academia 289m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 337m
Transporte
  • Jose Volnei de Souza 164m
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 194m
  • John Lennon 607m
  • Rua Sao Pedro 934, Areias 611m
Parques
  • Parque de Areias 454m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 498m
  • Sitio Hélio becker 945m
  • Praça Dirço José DO Amaral 993m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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