Flores do Vale

Apartamento 2 Quartos Garden em Forquilhas, São José

Forquilhas, São José - SC
R$ 290.000,00
Condomínio: R$ 270 IPTU: R$ 720
2 Quartos
1 Vaga
4.028 m² Privativa

Sobre o Imovel

Busca um imóvel moderno, com espaço extra e segurança? Este apartamento nunca habitado no Residencial Flores do Vale combina o conforto de um prédio com a liberdade de uma casa, graças à sua exclusiva Área Garden.

Destaques do Imóvel (Pronto para Morar):
Área Garden Privativa: 8,53 m² extras para seu pet, horta ou espaço de lazer particular.

Acabamento Premium: Piso em porcelanato em todos os ambientes e pias/balcão em granito.

Tecnologia e Praticidade: Porta com fechadura digital, iluminação completa instalada e gabinete planejado na cozinha.

Configuração: 2 dormitórios aconchegantes e sala integrada.

Vaga de Garagem: 1 vaga privativa.

O Condomínio: Lazer de Clube e Praticidade
O Flores do Vale oferece uma infraestrutura completa para sua família não precisar sair de casa:

Lazer: Piscina adulto e infantil, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.

Facilidades: Mini mercado interno e feira de hortifruti semanal dentro do condomínio.

Bem-estar: Playground, bicicletário e amplas áreas de convivência arborizadas.

Segurança: Sistema de monitoramento e portaria 24h.

Compras: Brasil Atacadista (1,3km), Komprão (1,2km) e Bistek (1,5km).

Lazer e Saúde: A apenas 6km do Continente Shopping e 5km do Passeio Pedra Branca. Próximo à UPA Forquilhinhas (3km).

Conectividade: Rápido deslocamento para Florianópolis e Palhoça.

Dados Financeiros:
Área Total: 47,69 m² (Privativa: 40,28 m² + Garden: 8,53 m²).

Documentação: Imóvel quitado e pronto para financiamento bancário.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?
É NOVO: Você será o primeiro morador.

GARDEN: Apartamentos térreos com área externa são os mais valorizados para revenda e locação.

BAIXO CUSTO: Condomínio com valor acessível para uma estrutura de lazer tão completa.

Agende hoje mesmo sua visita e mude-se imediatamente!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Esportiva
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo a Ônibus Rua Calçada Área de Serviço

Segurança

Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 7

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Confeitaria - Doces rehbein 92m
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 665m
  • Semana Light 855m
  • Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 1,1km
  • Farmácia Super Popular 1,1km
  • Marcifarma 1,5km
  • Farmácia Shopfarma 1,6km
Escolas
  • colegio elcana 250m
  • Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 283m
  • CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 923m
  • CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 940m
Saúde
  • Castelo do Mestre 169m
  • Rua Antonio Shroeder 791m
  • Espaço Raízes da Alma 968m
  • Monte Sião Hope 1,1km
Comércio
  • Hortaliças 328m
  • Diprosul Distribuidora 641m
  • stelger papeis 850m
  • Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 1,1km
Academias
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 231m
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 1,1km
  • Sou fitness.com 1,1km
  • Clube de Tiro Arcabuz 1,4km
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 205m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 210m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 519m
  • Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 951m
Parques
  • WuygoLand 1,2km
  • Praça Portal da Colina 1,3km
  • Praça C.H Forquilhinha 1,5km
  • Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,5km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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