R$ 890.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 73m² - Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 860.000,00
Condomínio: R$ 2.069
IPTU: R$ 521
15% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
73
m² Privativa
162
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura à venda em Moema com 73 m² em planta plana, conceito loft e alto potencial de modernização e valorização.
Planta atual com 1 dormitório suíte, resultado da integração do segundo dormitório ao amplo living, criando um espaço fluido que conecta estar, terraço, cozinha americana, área de serviço e lavabo: uma releitura completa dos ambientes integrados à proposta de loft urbano.
Imóvel com 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo.
Observações: (1) Planta original com 2 dormitórios, porém atualmente com 1 dormitório (pode ser revertido). (2) Unidade necessita de reformas pontuais. (3) Cobertura sem área externa (pode ser revertido). O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 40m² a 100m² com 1 e 2 dormitórios e 2 vagas.
Morar no bairro Moema é uma escolha de grande perspectiva, pois possui inúmeras opções de lazer. Em sua região está localizado o Parque do Ibirapuera que é uns dos lugares mais frequentados pelos paulistanos que buscam praticar exercícios. O parque possui uma área extensa com vistas naturais, cheia de árvores, pistas de corridas e áreas para descanso.
Moema é um dos lugares mais nobres da capital paulista, afinal, o bairro oferece todos os tipos de serviços e comércios para os seus moradores. Por exemplo, as escolas, supermercados, hortifrúti, farmácias e restaurantes ficam tudo próximo uns dos outros.
Planta atual com 1 dormitório suíte, resultado da integração do segundo dormitório ao amplo living, criando um espaço fluido que conecta estar, terraço, cozinha americana, área de serviço e lavabo: uma releitura completa dos ambientes integrados à proposta de loft urbano.
Imóvel com 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo.
Observações: (1) Planta original com 2 dormitórios, porém atualmente com 1 dormitório (pode ser revertido). (2) Unidade necessita de reformas pontuais. (3) Cobertura sem área externa (pode ser revertido). O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 40m² a 100m² com 1 e 2 dormitórios e 2 vagas.
Morar no bairro Moema é uma escolha de grande perspectiva, pois possui inúmeras opções de lazer. Em sua região está localizado o Parque do Ibirapuera que é uns dos lugares mais frequentados pelos paulistanos que buscam praticar exercícios. O parque possui uma área extensa com vistas naturais, cheia de árvores, pistas de corridas e áreas para descanso.
Moema é um dos lugares mais nobres da capital paulista, afinal, o bairro oferece todos os tipos de serviços e comércios para os seus moradores. Por exemplo, as escolas, supermercados, hortifrúti, farmácias e restaurantes ficam tudo próximo uns dos outros.
Codigo do Imovel: 4842
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 245m
- Pão de Açúcar 787m
- Pão de Açúcar 797m
Farmácias
- Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 908m
- AmarVet's Hospital Veterinário 1,0km
- Farmacia de alto custo 1,5km
Escolas
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 653m
- Móbile School 1,1km
- Brazilian International School 1,3km
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 110m
- Meu Doutor Novamed - Unidade Moema 409m
- Hospital Alvorada Moema 632m
Comércio
- Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 922m
- House and Brides 1,2km
- Empório das Lãs 1,5km
Academias
- BlackSheep Fit Moema 177m
- Academia BIO Ritmo - Moema 325m
- Smart Fit 343m
Transporte
- Moema 381m
- Eucaliptos 632m
- Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 913m
Parques
- Parque das Bicicletas 1,0km
- Praça Lions Clube de Indianópolis 1,1km
- Praça Lucinda Mendonça 1,1km
Restaurantes
- Ofner - Moema 529m
- Sushi Nami 643m
- Pizzaria Camelo - Moema 698m
Bares
- Espetinho Moema 687m
- Hop & Malt Moema 729m
- CyBEER Lab 833m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 553m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 860.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
