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Marazul

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 76m² - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 470 IPTU: R$ 1.250
17% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
76 m² Privativa

Sobre o Imovel

- 2 Quartos, sendo 1 suíte;
- Sala ampla para 2 ambientes;
- Sacada;
- Área de serviço;
- Banheiro social;
- Móveis planejados;
- 1 Vaga de garagem;

Infraestrutura:
- Elevador;
- Jardim;
- Salão de festas;
- Playground;
- Piscinas adulto e infantil;~
- Quadra de esportes;
- Permite pets;
- Estacionamento para visitantes;
- Guarita;
- Circuito de TV;
- Interfone;
- Portaria;
- Zeladoria.

Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro fica próximo ao Parque de Coqueiros, um dos principais pontos turísticos da região. Fácil acesso a supermercados como Angeloni e demais serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Varanda Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26263

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 215m
  • Akitutes Confeitaria 231m
  • Bistek Supermercados 567m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 782m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 111m
  • Farmácia Preço Popular 311m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 390m
  • Farmacia Super Popular 804m
Escolas
  • CEI Criarte 97m
  • APP Basic School Rosinha Campos 461m
  • Creche Dona Cota 684m
  • Escola Nosso Mundo 745m
Saúde
  • Odonto Excellence 163m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 664m
  • CS Abraão 730m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 862m
Comércio
  • Ueba! Imports 208m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,1km
  • Kotakas Distribuidora 1,4km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 239m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 499m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 633m
  • Skate Park do Abraão 745m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 67m
  • Rua Silvio Possobon, 70 298m
  • Rua João Meirelles, 1153 343m
  • Rua Campolino Alves 532m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 419m
  • Horta comunitária 468m
  • Mangue do Abraão 601m
  • Córrego do Abraão 663m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 846m
  • Liv Up 1,2km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 432m
  • Praia das Palmeiras 702m
  • Praia do Itaguaçu 829m
  • Praia do Meio 927m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 720.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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