R$ 747.000,00
1 / 20
Condominio Residencial Maison Du Flamboyant
Apartamento 2 Quartos 57m² - Itacorubi
Itacorubi, Florianópolis - SC
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 617
IPTU: R$ 1.300
10% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
57
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento com 57,23 m2 privativos no Itacorubi, 2 dormitórios, cozinha americana com móveis planejados, sacada com churrasqueira e vaga de garagem coberta.
Condomínio com infraestrutura completa: piscinas, academia, sauna, salão de festas, quadra esportiva, playground e churrasqueiras.
Localização estratégica na Rodovia Amaro Antônio Vieira, próximo à UFSC, UDESC, CEPON, Lagoa da Conceição, Centro e praias.
Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.
**No entorno:**
• Praia do Baixio da Lagoa: 5 min de carro
• Praia do Saco dos Limões: 8 min de carro
• Praia do Ferrujo: 8 min de carro
• Parque São Jorge: 4 min a pé
• Escola Alere: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias e academias no bairro
Condomínio com infraestrutura completa: piscinas, academia, sauna, salão de festas, quadra esportiva, playground e churrasqueiras.
Localização estratégica na Rodovia Amaro Antônio Vieira, próximo à UFSC, UDESC, CEPON, Lagoa da Conceição, Centro e praias.
Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.
**No entorno:**
• Praia do Baixio da Lagoa: 5 min de carro
• Praia do Saco dos Limões: 8 min de carro
• Praia do Ferrujo: 8 min de carro
• Parque São Jorge: 4 min a pé
• Escola Alere: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias e academias no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29203
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado É de Casa 320m
- Market St George 441m
- Direto do Campo 1,2km
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 1,1km
- Droga Raia 1,2km
- Drogaria Catarinense 1,2km
Escolas
- Escola Alere 61m
- Neim Joaquina Maria Peres 364m
- Udesc Esag 559m
Saúde
- Health Center Itacorubi 317m
- Saúde Santa Mônica 1,2km
- Treatment Center of Foot and Ankle 1,3km
Comércio
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,1km
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,4km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Itacorubi 620m
- Workout Gym 718m
- Academia Ellite 1,0km
Transporte
- Rua Coronel Luis Caldeira, 149 2,0km
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 2,1km
- SC-401, 5471 2,2km
Parques
- Parque São Jorge 312m
- Florianópolis Botanical Garden 1,3km
- Corrego Grande Municipal Park 2,2km
Restaurantes
- Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,2km
- Il Grano Pastificio 1,4km
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,6km
Shopping
- SpotMarkt Mall 1,8km
- Villa Romana Shopping 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
