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Flores do Vale

Apartamento 2 Quartos 40m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 250.000,00

Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 500

2 Quartos

1 Vaga

40 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏠 **Apartamento 2 Quartos em Sertão do Maruim - São José**

**Características do Imóvel:**
• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• 1 Vaga de garagem
• Área privativa: 40m²

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Apartamento recém entregue em excelente estado de conservação
• Área de serviço independente
• Sem mobília - pronto para personalizar do seu jeito
• Boa localização no bairro Sertão do Maruim

**Infraestrutura do Condomínio:**
• Condomínio fechado Flores do Vale
• Piscina para lazer
• Salão de festas equipado com churrasqueira
• Portaria
• Aceita animais de estimação

**Segurança:**
• Segurança 24 horas
• Câmeras de segurança

✅ **Aceita Financiamento Bancário**

📍 **Localização:** Sertão do Maruim, São José - SC

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Churrasqueira

Piscina

Salão de Festas

Segurança

Câmeras de Segurança

Codigo do Imovel: 1859

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Confeitaria - Doces rehbein 85m
Vim da Roça Frutas e Verduras 655m
Semana Light 876m
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Farmácias

Farmácia Preço Popular 1,1km
Farmácia Super Popular 1,1km
Marcifarma 1,5km
Farmácia Shopfarma 1,6km

Escolas

colegio elcana 244m
Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 305m
CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 934m
CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 945m

Saúde

Castelo do Mestre 190m
Rua Antonio Shroeder 786m
Espaço Raízes da Alma 963m
Monte Sião Hope 1,1km

Comércio

Hortaliças 313m
Diprosul Distribuidora 629m
stelger papeis 861m
Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 1,1km

Academias

Luisa Rosa Studio de Pilates 227m
Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 1,1km
Sou fitness.com 1,1km
Clube de Tiro Arcabuz 1,4km

Transporte

Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 197m
Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 203m
Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 508m
Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 946m

Parques

WuygoLand 1,2km
Praça Portal da Colina 1,3km
Praça C.H Forquilhinha 1,5km
Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,5km

Bares

Nativa Bebidas Distribuidora 1,6km

Dados: Google Places

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 250.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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