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Residencial River Side

Aluga-SE Apart Reformado- Edifício River Side - Bela Vista

Setor Bela Vista, Goiânia - GO
R$ 498.000,00
Condomínio: R$ 650 IPTU: R$ 600
3 Quartos
2 Suites
1 Vaga
80 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏡✨ VENDE-SE | EDIFÍCIO RIVER SIDE | SETOR BELA VISTA – GOIÂNIA/GO ✨🏡

💎 Valor de venda

R$ 498.000,00

📍 Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia!

Se você procura um apartamento com excelente localização, praticidade e qualidade de vida, essa é uma oportunidade imperdível.

🌳 A poucos minutos do Parque Areião
📍 Localizado ao lado da Avenida Couto Magalhães, com fácil acesso ao Setor Bueno, Avenida T-4, Avenida 85 e às principais vias da cidade.

🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, clínicas, hospitais, bancos e toda a infraestrutura que proporciona mais conforto e praticidade para o seu dia a dia.

✨ Características do imóvel

🛏️ 3 quartos
🛁 2 suítes
🚿 3 banheiros
📐 80 m² de área privativa
☀️ Apartamento nascente
✨ Totalmente reformado
🏠 Piso em porcelanato
🚗 1 vaga de garagem coberta
📦 Escaninho privativo

🎉 Lazer do condomínio

🏊 Piscina
🎈 Playground
🥳 Salão de festas

💰 Condomínio: R$ 650,00
🧾 IPTU: R$ 600,00/ano

📍 Um imóvel que reúne excelente localização, conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, perfeito para quem deseja morar bem ou fazer um excelente investimento em uma das regiões mais estratégicas de Goiânia.

📞 Ellem Castro Imóveis
Ellem Fernanda Ferreira de Castro
🏆 Corretora de Imóveis | Perita Avaliadora
📋 CRECI-GO 14.775 | CNAI 45.559
📲 WhatsApp: (62) 98105-4404

✨ Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Setor Bela Vista!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Elevador
Gesso
Hobby Box
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Recepção
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 54

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Rede Store – Serrinha 445m
  • Moreira Da Gente Bela Vista 640m
  • Mariana Perdomo Confeitaria 832m
  • Moreira da Gente T4- Alto do Bueno 840m
Farmácias
  • Drogasil 1,0km
  • Alexfarma - Handling, Drugstore, Perfume 1,0km
  • Drogaria Farmanet 2,1km
  • Farmácia Pague Menos 2,3km
Escolas
  • Em Itamar Martins Ferreira 209m
  • Rio Verde University, Campus Aparecida 322m
  • Colégio Protágoras - Unidade Bueno 875m
  • Escola Piaget Goiânia 878m
Saúde
  • Hospital Mater Dei Goiânia 779m
  • San Charbel 852m
  • Clínica Amor Saúde Goiânia Sul 992m
  • Centro Municipal de Vacinação 1,1km
Comércio
  • Pé de Flor Garden Viveiro de plantas, suculentas, presentes e decoração 1,9km
  • Papelaria Carvalho 2,1km
Academias
  • World Gym PRO Goiânia 559m
  • Academia Smart Fit - Goiânia Alto Bueno 843m
  • Academia BlueFit Alto Bueno T4 851m
  • Estádio da Serrinha 1,0km
Parques
  • Jardim Botânico de Goiânia 884m
  • Parque Areião Washington Novaes 1,4km
  • Parque Vaca Brava 1,6km
  • Praça do Triângulo 2,2km
Restaurantes
  • Empório Saccaria - Bueno 730m
Bares
  • Pilão Bar e Restaurante 1,3km
Shopping
  • Buena Vista Shopping 1,3km
  • Goiânia Shopping 1,9km
  • Metropolitan Mall 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 498.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Goiânia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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