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Condomínio Império Romano

Vende-SE Apartamento em Caldas Novas

Solar de Caldas Novas, Caldas Novas - GO
R$ 199.000,00
Condomínio: R$ 2.500 IPTU: R$ 1.000
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
602 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏖 Vende-se – Oportunidade de Negócio em Caldas Novas( Apart atualmente anunciado para temporada - Airbnb - renda de mais de 5000 mensal )

💰 Valor: R$ 199.000,00
📍 Residencial Império Romano – Dirroma
Avenida Santo Amaro, nº 1.600 – Chácara Roma – Caldas Novas/GO

🏠 Características do Imóvel
• 60 m²
• 2 quartos (1 suíte)
• Reformado, mobiliado e decorado
• Pronto para uso ou investimento

🌟 Estrutura e Lazer
• Parque aquático com 8 piscinas (24h)
• Bar molhado
• Ofurôs com hidromassagem
• Sauna
• Toboágua
• Sala de massagem
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sinuca e ping pong
• Restaurante e bar
• Café da manhã e almoço no local
• Ampla área verde
• Estacionamento rotativo

📈 Investimento Garantido
• Possibilidade de locação pelo pool do complexo Dirroma

💵 Custos
• Condomínio: R$ 2.300,00/mês (inclui água, gás, camareira e serviço de quarto)
• IPTU: R$ 1.000,00/ano

🛎 Serviços de Apart Hotel
• Camareira
• Manobrista
• Lavanderia

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Ellem Fernanda – Corretora de Imóveis
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Elevador
Espaço Jardim
Espera Água Quente
Hidromassagem
Jardim de Inverno
Murado
Móveis Planejados
Persianas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Cozinha Escritura Pública Financiável Gerador Elétrico Lavanderia Multifamiliar Porcelanato Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área Verde Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 30

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 199.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Caldas Novas: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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