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Reserva da Pedra

Terreno no Reserva da Pedra - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.370.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 1.200
39.058 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno em condomínio fechado no bairro Pedra Branca, Palhoça, com 390,58m² de área total no empreendimento Reserva da Pedra. O lote conta com viabilidade unifamiliar, rua asfaltada, tratamento de esgoto, serviços públicos implantados e escritura pública — tudo pronto para construir com segurança jurídica. A vista da montanha e o amplo terreno nos fundos são os grandes diferenciais desta oportunidade.

O condomínio Reserva da Pedra oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, academia, sauna, spa/jacuzzi, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, sala de jogos, playground, pista de caminhada, horta comunitária, quiosque e bicicletário. A segurança é reforçada com portaria 24hrs presencial, guarita, ronda motorizada, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de alarme — estrutura de condomínio fechado de alto padrão.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, o terreno está próximo a escolas, hospital e comércio local, com boa localização e fácil acesso. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Piscina e Sauna
• Portaria 24hrs com Ronda Motorizada
• Espaço Gourmet e Coworking
• Horta Comunitária e Jardim
• Escritura Pública — Pronto para Construir
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Horta Comunitária
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Vaga de Visitante

Características

100% Mobiliado Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Varanda Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 28776

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Kel Shopping Da Fruta 186m
  • Panificadora e Confeitaria Josepan 356m
  • Mercado Kika 425m
  • Prazer Engarrafado 552m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 118m
  • Drogaria Catarinense 216m
  • Panvel Farmácias 614m
  • Adonai Farma 810m
Escolas
  • Centro de Educação Infantil Aquarela 483m
  • Escola G.E. Pequeno Príncipe 546m
  • Eeb Prof Benonivio Joao Martins 561m
  • CEI Primeiros Passos 591m
Saúde
  • CS Jardim Eldorado 481m
  • Unidade Básica de Saúde Brejaru 534m
  • Matheus Coelho Naturologia - Naturólogo e Massoterapeuta 653m
  • Agille Sul Special Medicines 696m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 106m
  • Mister Lacto 154m
  • BDL Distribuição e Logística Ltda 267m
  • ENeeds Comércio e Tecnologia 544m
Academias
  • Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 185m
  • Pedra Branca CrossFit em Palhoça 536m
  • Unité bem estar e saúde 547m
  • Taizi Ginástica Artística - Pedra Branca 571m
Transporte
  • Rua Dalia, 256 26m
  • Avenida Pedra Branca, 222 209m
  • Avenida Pedra Branca, 134 440m
  • Avenida Pedra Branca, 184 503m
Parques
  • Praça Jardim Eldorado 527m
  • Praça molhada 900m
  • Espelho D'água 915m
  • Passeio Pedra Branca 928m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,4km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.370.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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