R$ 705.000,00
TERRENO
1 / 3
R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
707
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 706,98m² em São José, localizado no condomínio Aeropark, ao lado do Passeio Pedra Branca. Com ampla metragem e escritura pública regularizada, o terreno oferece excelente viabilidade para empreendimentos comerciais, além de infraestrutura completa com rua asfaltada e calçada.
O condomínio Aeropark apresenta localização estratégica próxima de acessos a BR e Rodoanel, e a Pedra Branca um dos principais polos de desenvolvimento da região, garantindo valorização e facilidade de acesso. A infraestrutura urbana consolidada, com ruas pavimentadas e calçamento completo, assegura conforto e acessibilidade para futuros empreendimentos Industriais ou comerciais.
Situado no Sertão do Maruim, em São José, o terreno está próximo a centro comercial e universidade, facilitando o acesso a serviços essenciais e educação. O imóvel é financiável, ampliando as possibilidades de aquisição para investidores e empreendedores que buscam um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada.
• Escritura Pública Regularizada
• Viabilidade Comercial e industrial
• Próximo à Universidade
• Próximo a Centro Comercial
• Rua Asfaltada e Calçada
• Financiamento Disponível
O condomínio Aeropark apresenta localização estratégica próxima de acessos a BR e Rodoanel, e a Pedra Branca um dos principais polos de desenvolvimento da região, garantindo valorização e facilidade de acesso. A infraestrutura urbana consolidada, com ruas pavimentadas e calçamento completo, assegura conforto e acessibilidade para futuros empreendimentos Industriais ou comerciais.
Situado no Sertão do Maruim, em São José, o terreno está próximo a centro comercial e universidade, facilitando o acesso a serviços essenciais e educação. O imóvel é financiável, ampliando as possibilidades de aquisição para investidores e empreendedores que buscam um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada.
• Escritura Pública Regularizada
• Viabilidade Comercial e industrial
• Próximo à Universidade
• Próximo a Centro Comercial
• Rua Asfaltada e Calçada
• Financiamento Disponível
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 1929
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 179m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 817m
- Confeitaria - Doces rehbein 1,4km
- Mercado Thaimar 1,6km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,8km
- Servidao tenants meri bongino emerim 2,2km
- Panvel Farmácias 2,3km
- Farmácia Preço Popular 2,5km
Escolas
- Asael Lucas 694m
- colegio elcana 1,2km
- Elite Defense 1,4km
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 1,6km
Saúde
- Monte Sião Hope 716m
- Espaço Raízes da Alma 747m
- Castelo do Mestre 1,5km
- Rouse Pet Salão 1,6km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 369m
- Diprosul Distribuidora 819m
- Casa do Panificador - Matriz 835m
- GRPmobile 1,0km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 360m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,2km
- Crossfit Four - CF 4X 1,4km
- Academia Evolution Gym 1,6km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 937m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,8km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 1,5km
- parque 2,0km
- Praça Portal da Colina 2,1km
- WuygoLand 2,2km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,0km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 720.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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