Terreno Fundos Lago no Reserva da Pedra - Pedra Branca
Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.277.000,00
Condomínio: R$ 680IPTU: R$ 240
300m² Privativa
312m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno fundos lago com 312,00m² e área verde na lateral. Oferece excelente topografia e localização privilegiada no Condomínio Reserva da Pedra.
Terreno pronto para construção com infraestrutura completa disponível e documentação regularizada.
Condomínio disponibiliza ampla estrutura de lazer, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Conta ainda com espaço gourmet, sauna, pista de caminhada e bicicletário, proporcionando qualidade de vida aos moradores.
Localizado no bairro mais cobiçado de Palhoça, este terreno é a escolha ideal para quem busca alto padrão, qualidade de vida e proximidade ao charmoso Passeio Pedra Branca.
A segurança é garantida através de portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e ronda motorizada. A localização estratégica oferece proximidade a shopping centers, escolas, universidades e fácil acesso à BR, com transporte público disponível.
DiferenciaisO que destaca este imóvel
🏋️Academia
🐾Aceita Pet
⭐Boa Localização
🧸Brinquedoteca
🍽️Espaço Gourmet
🌿Espaço Jardim
🏊Piscina
🛝Playground
🚪Portão de Enclausuramento
🛍️Próximo Shopping Center
🏪Próximo a Comércio
🎓Próximo a Escola Técnica
🎓Próximo a Faculdade
🎓Próximo a Universidade
🏀Quadra Poliesportiva
⛺Quiosque
🛎️Recepção
🎮Sala de Jogos
🎉Salão de Festas
Características
Escritura PúblicaFinanciávelPróx. Pedra BrancaPróximo Centro ComercialPróximo a BrPróximo a EscolasPróximo a HospitalPróximo a Shopping CenterPróximo a Área VerdeRua AsfaltadaServiços PúblicosViabilidade Unifamiliar
Segurança
Condomínio FechadoCâmeras de SegurançaGuaritaInterfonePortaria 24hrsPortaria PresencialPortão EletrônicoRonda MotorizadaVigia
Codigo do Imovel: 7559
Simulador · Tabela Price
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20%
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30
anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.277.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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