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Terreno 64.777M² para Investimento- Estiva (Guaporanga)

Estiva (guaporanga), Biguaçu - SC
R$ 18.000.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 12.951
64.777 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno de 64.777m² em Estiva (Guaporanga), próximo ao Contorno Viário em Biguaçu, com excelente potencial para empreendimentos de uso misto. Esta ampla área oferece viabilidade mista, permitindo projetos residenciais, comerciais ou industriais, ideal para investidores e construtoras que buscam terrenos de grande porte em localização estratégica. A propriedade combina extensão territorial com infraestrutura de acesso consolidada.

Detalhes dos Lotes:
*Lote 1: 50m de frente | 18.000m² | R$ 4.500.000,00
*Lote 2: 40m de frente | 14.000m² | R$ 3.500.000,00
*Lote 3: 40m de frente | 14.000m² | R$ 3.500.000,00
*Lote 4: 56m de frente | 18.777m² | R$ 4.694.250,00

O terreno está situado em rua asfaltada, garantindo facilidade de acesso durante todo o ano e reduzindo custos com infraestrutura viária. A topografia e as dimensões do imóvel permitem múltiplas configurações de projeto, desde loteamentos residenciais até complexos comerciais. A área conta com documentação regular e está pronta para análise de projetos junto aos órgãos competentes.

Localizado em Estiva (Guaporanga), Biguaçu, o terreno possui acesso direto à BR, facilitando o escoamento logístico e a conexão com a região metropolitana. A proximidade com área verde agrega valor ambiental ao empreendimento, atendendo às exigências de sustentabilidade e qualidade de vida cada vez mais valorizadas pelo mercado.

• Viabilidade para uso misto
• Acesso direto à BR
• Rua asfaltada
• Próximo a área verde
• Mais de 64 mil m² de área
• Ideal para loteamento
• Potencial para condomínio
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Próximo a Br Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Viabilidade Mista
Codigo do Imovel: 28129

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Unilar 401m
  • Super Ofertao 1,0km
  • Mercado Super Oeste 1,1km
  • Mercado Atende Mais 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Anjo Gabriel Biguaçu 482m
  • Farmácia Líder Popular Biguaçu 993m
  • Farmácia Desconto Fácil I Biguaçu 1,2km
  • Farmácia Econômica Biguaçu 1,2km
Escolas
  • EBM Profª Ruth Farias dos Reis 428m
  • E. B. M. Fernando Brugemann Viegas de Amorim 749m
  • Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 939m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 967m
Saúde
  • UBS Jardim Janaina 756m
  • UBS Jardim Carandaí 1,0km
  • Unidade Básica de Saúde Marco Antônio 1,2km
  • BOM Viver Odontologia 1,2km
Comércio
  • Goedert Group 349m
  • Ferraz Fernandes Alimentos 1,3km
  • Derivados de Carnes Ferreira 1,8km
  • Ponto dos Esportes 1,8km
Academias
  • Fisioterapia e Pilates Dayana F. Curcio 250m
  • DC Cross 490m
  • Academia Tornado 739m
  • Maito Treinamento Personalizado 1,2km
Transporte
  • Rua Cecilia Maria Jose Azevedo, 1112 48m
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 1,0km
  • Guilherme Valdir Nascimento 1020 1,2km
  • Bertholino Coelho - Barreira 1,4km
Parques
  • Parquinho Infantil 843m
  • Praça Rio Caveiras 922m
  • Biguaçu bom viver 1,2km
  • Lagoa do Amilton 1,5km

Dados: Google Places

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11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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