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Sobrado no Capão da Imbuia | 173m² | 3 Quartos | Suíte | Ático | Espaço Gourmet

Capão da Imbuia, Curitiba - PR
R$ 1.365.000,00
IPTU: R$ 171
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
154 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos no Capão da Imbuia, Curitiba, com 173m² de área total, 1 suíte, 2 vagas de garagem e espaço gourmet coberto como principal diferencial. Os 154m² privativos foram distribuídos em planta de conceito aberto, com sala para dois ambientes de excelente iluminação natural, cozinha integrada à área social e sala de jogos conectada aos espaços de convivência. O ático amplo e versátil completa o imóvel, servindo como home office, sala de TV ou área de lazer adicional.

O sobrado apresenta acabamentos modernos, armários planejados nos dormitórios, escada contemporânea com guarda-corpo em vidro e 4 banheiros. O espaço gourmet coberto, com estrutura em madeira e iluminação planejada, é o ponto alto do imóvel: um ambiente sofisticado e funcional para receber com conforto. O aquecimento de água já está instalado, eliminando adaptações futuras.

O Capão da Imbuia combina infraestrutura urbana consolidada com qualidade de vida em um bairro residencial de Curitiba. O imóvel aceita financiamento bancário.

**No entorno:**
• Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil: 12 min a pé
• Terminal Capão da Imbuia (Interbairros II): 10 min a pé
• Mercado e academia no bairro
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Cozinha Financiável Lavabo Água Quente Área de Serviço
Codigo do Imovel: 14

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • TokSuper 829m
  • Super Muffato Tarumã 1,9km
  • Supermarket Rio Verde 2,1km
  • Ítalo Supermercados - Cristo Rei 2,4km
Escolas
  • Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil 950m
  • Fepe - Fundação Ecumênica de Proteção ao Excepcional 2,4km
Saúde
  • Clínica Médica Bem Viver 1,4km
Academias
  • Academy Gustavo Borges 1,1km
  • Academia Ph.D Sports Cristo Rei 1,2km
  • Ginásio do Tarumã 1,4km
  • Academia Smart Fit - Tarumã 2,0km
Transporte
  • Terminal Capão da Imbuia - 021 - Interbairros II (Anti-Horário) 820m
Restaurantes
  • Casa de Tia Empório & Bistrô 2,2km
Shopping
  • Jockey Plaza Shopping 1,2km
  • Shopping Jardim das Américas 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.365.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Curitiba: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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