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Sem Condomínio

Sobrado Geminado 3 Quartos sendo 1 Suíte e 99m² - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 590.000,00
IPTU: R$ 1.680
8% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
99 m² Privativa
128 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos em Forquilhas, São José com 99m² e vista da montanha. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 lavabo 2 vagas de garagem descobertas. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes e escritura pública registrada, garantindo total segurança jurídica para financiamento bancário.

Sobrado geminado financiável com documentação averbada e pronto para habitar, construído em 2025 e entregue em excelente estado de conservação.

Localizado no Loteamento Bosque São José II em Forquilhas, São José, próximo a escolas públicas, comércio local e principais vias de acesso da região.

O bairro oferece ótima localização com fácil acesso ao centro de São José, sendo uma das regiões mais valorizadas para investimento imobiliário na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Vista privilegiada da montanha
• Aceita financiamento bancário
• Acabamento em porcelanato
• Próximo a escolas e comércio
• Escritura pública averbada
• Pronto para morar em 2025
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Gesso
Massa Corrida
Murado
Pingadeira Nas Janelas

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Varanda Vista da Montanha
Codigo do Imovel: 27137

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • @docinhosdoceuu 354m
  • Rozar Mercado 1,5km
  • Mercado Chrys 1,6km
  • Doces da Gih 1,8km
Farmácias
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 2,1km
  • EditeFarma 2,2km
  • Farmácia Preço Popular 2,4km
  • Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,4km
Escolas
  • Escola de Educação Básica Alto Forquilhas 540m
  • EEB PRF Valdete Luci Martins Porto 551m
  • CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig 1,2km
  • Centro Educacional Municipal Vila Formosa 1,5km
Saúde
  • Paula Ninow - Mentora e terapeuta 166m
  • Recanto das flores 821m
  • tarologa jessica 1,7km
  • Wanessa Paz 1,8km
Comércio
  • Marluba Distribuidora 595m
  • Larraza Distribuidora de Cosméticos 1,0km
  • Seara Alimentos São José-SC 1,2km
  • Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 1,5km
Academias
  • Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 1,8km
  • Centro de Treinamento Omega 1,8km
  • Academia Pratique Fitness - Forquilhas 1,8km
  • Vitae Pilates Studio & Fisioterapia 2,0km
Transporte
  • R. Luiz Carolino Pereira, 1274 - Mercado 409m
  • Rua Luiz Carolino Pereira - Rua Maria Ana da Silva 426m
  • Rua Luiz Carolino Pereira - Rua Maria Ana da Silva 442m
  • Rua Antônio Jovita Duarte, 4695-4713 516m
Parques
  • Horto Florestal de São José 2,2km
  • Parque Ambiental dos Sabiás 2,2km
  • Lisboa skate plaza 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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