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Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 85m² - Sertão do Maruim

Forquilhas, São José - SC
R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
85 m² Privativa
125 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 2 suítes em Forquilhas, São José, com 85m² privativos em terreno de 125m². Este imóvel oferece configuração inteligente com 2 dormitórios sendo ambos suítes, 3 banheiros incluindo lavabo social, e 2 vagas de garagem. Destaque para a passagem lateral que facilita o acesso e a amplo terreno nos fundos com vista para área verde, proporcionando privacidade e contato com a natureza.

Localizado no Loteamento Vivenda dos Açores, região do Sertão do Maruim, o sobrado apresenta acabamentos de qualidade com piso em porcelanato, rebaixo em gesso e soleiras em granito. A propriedade conta com escritura pública regularizada, medidores individuais de água e luz, além de infraestrutura completa com calhas de chuva e pingadeiras nas janelas. O terreno murado oferece segurança e espaço para jardim.

Entrega prevista para Julho/2026
Fotos de outro imóvel já pronto.

O imóvel aceita financiamento bancário.

• Passagem lateral exclusiva
• Amplo terreno de 125m²
• Área verde nos fundos
• Acabamento em porcelanato
• Escritura pública regularizada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Soleiras em Granito

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Porcelanato Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Área de Serviço
Codigo do Imovel: 28554

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 45m
  • Confeitaria - Doces rehbein 538m
  • German market 923m
  • Semana Light 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 1,7km
  • Farmácia Super Popular 1,7km
  • Farmácia Albamed 1,8km
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Escolas
  • colegio elcana 383m
  • Asael Lucas 385m
  • Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 758m
  • CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 1,4km
Saúde
  • Espaço Raízes da Alma 370m
  • Monte Sião Hope 506m
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  • Rua Antonio Shroeder 1,3km
Comércio
  • Diprosul Distribuidora 78m
  • Hortaliças 345m
  • Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 492m
  • Stericom 674m
Academias
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 405m
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 501m
  • Crossfit Four - CF 4X 1,1km
  • Clube de Tiro Arcabuz 1,4km
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 127m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 420m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 425m
  • Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,3km
Parques
  • Praça Portal da Colina 1,4km
  • WuygoLand 1,4km
  • Parque linear sertão do maruim 1,4km
  • Praça C.H Forquilhinha 2,0km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,8km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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