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Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes - Barra do Aririú

Barra do Aririú, Palhoça - SC
R$ 485.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
77 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado com 2 suítes em Barra do Aririú, Palhoça. Imóvel novo, nunca habitado, entregue em 2026 com 77m² de área privativa e 100m² de área total. A planta conta com 2 dormitórios sendo ambos suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma distribuição inteligente para famílias que buscam conforto e privacidade desde o primeiro dia.

O imóvel possui acabamento em excelente estado, com medidores individuais de consumo, área murada e tratamento de esgoto — infraestrutura completa que garante autonomia e qualidade de vida. A rua é asfaltada com acesso a serviços públicos, e o imóvel conta com escritura pública regularizada, transmitindo segurança jurídica total na aquisição.

Localizado em Barra do Aririú, Palhoça, o sobrado oferece fácil acesso à BR e ao comércio local, além de linha de ônibus nas proximidades. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para quem busca sair do aluguel com planejamento.

• Aceita Pet
• Escritura Pública regularizada
• Imóvel novo — nunca habitado
• Medidores individuais de água e luz
• Área totalmente murada
• Próximo a centro comercial e linha de ônibus
• Acesso direto à BR
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio

Características

Escritura Pública Financiável Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto
Codigo do Imovel: 28854

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bibilu Doces e Salgados 295m
  • Family Grocery Store 331m
  • Mercado Mees 537m
  • Mercadinho DO Bairro 583m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Nova Palhoça 331m
  • Pacheco 483m
  • Farmacia 706m
  • Motta lugar de paz e tranquilidade 793m
Escolas
  • Universidade Cruzeiro do Sul 261m
  • CEI Aprender Brincando 443m
  • Creche 466m
  • CEI Santa Marta 546m
Saúde
  • Podólogo Luiz Cláudio 393m
  • Clínica Kroma | Implantes • Facetas • HOF • Medicina Geral | Dentista Nova Palhoça, Palhoça/SC 413m
  • Basic Health Unit Pacheco 527m
  • Reikonecta Reiki Tarô 548m
Comércio
  • Pnfarmaceutica 868m
  • Madeira Mar Estaleiro Escola 925m
  • Use Liberta 1,3km
  • Atacado Delta - Higiene e Limpeza 1,4km
Academias
  • Cnbox - Cross Nutrition Box Palhoça 331m
  • Clinica Dani'le Fisioterapia, Pilates e Liberação Miofascial - Unidade 2 426m
  • EvoluVida Pilates e Fisioterapia 444m
  • Skateboard Square - NEW Palhoça 458m
Transporte
  • Rua Inês Wanderlind 262m
  • Rua Geral da Barra, 14031485 313m
  • Avenida Aleixo Alves de Souza, 63 331m
  • Rua Angelino Francisco da Silva, 38 731m
Parques
  • Praça Vila Toscana 21m
  • Parque Nova Palhoça 247m
  • SF prsonalizados 416m
  • Praça do Skate 432m
Praia
  • Praia da Barra do Aririú 2,1km
  • Prainha da Barra 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 485.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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