Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Thumbnail 24
Thumbnail 25

Sobrado Geminado 2 Quartos 70m² - Potecas

Potecas, São José - SC
R$ 430.000,00
IPTU: R$ 800
2 Quartos
2 Vagas
70 m² Privativa
100 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em Potecas, São José com 70m² privativos e vista da montanha. O imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e sacada com vista panorâmica. Construído em 2015, apresenta excelente estado de conservação com móveis planejados, ar condicionado e sistema de câmeras de segurança instalado.

O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento por câmeras e controle de acesso. A propriedade conta com escritura pública regularizada e está pronta para morar, dispensando reformas ou adequações. O sobrado geminado aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado em Potecas, São José, próximo a escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus. A região oferece fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, com boa infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante. O bairro combina tranquilidade residencial com praticidade do comércio local.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica da montanha
• Móveis planejados inclusos
• Sistema de câmeras de segurança
• Ar condicionado instalado
• 2 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar sem reformas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Murado
Móveis Planejados
Pista de Caminhada
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Sacada
TV/Internet

Características

Casa Geminada Climatizado Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Varanda Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27265

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jardim Botânico 424m
  • Mini Mercado Farias 1,4km
  • Catafestas arte culinária doces e salgados 1,5km
  • Supermercado Zanellato 1,6km
Farmácias
  • VJ2 Farmácia Novavida Popular 661m
  • Kochi mercado atacadista João José Martins 1,3km
  • Farmácia Ritorna Zanellato 1,6km
  • Vem Que Tem 1,8km
Escolas
  • CEI Cantinho do ABC 1,2km
  • Obra Ginásio 1,6km
  • CEM Santa Terezinha 1,6km
  • CEI Zanellato 1,7km
Saúde
  • Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,4km
  • CS Potecas 1,5km
  • Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 1,5km
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 1,6km
Comércio
  • Camarão de Governador 1,6km
  • Mini mercado pfleger 1,8km
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 2,1km
  • O Poderoso Lounge Bar 2,1km
Academias
  • Celidonio Treinamentos 669m
  • Hercules Academia 1,6km
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,7km
  • Inside Léo Garuti 1,9km
Transporte
  • Recanto da Natureza 1,5km
  • Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,6km
  • Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,6km
  • Rua Argentina 1,6km
Parques
  • Praça walmor raulino junior 1,5km
  • Parque Ambiental dos Sabiás 1,8km
  • Horto Florestal de São José 1,8km
  • Pracinha DO Araucária 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 430.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Potecas, São José
R$ 450.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 8.350m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 450.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 80m² 1 vaga
Potecas, São José
R$ 400.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 52m² 1 vaga
Potecas, São José
R$ 395.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 120m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 430.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 70m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 430.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 73m²
Potecas, São José
R$ 395.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 85m² 1 vaga
Potecas, São José
R$ 520.000,00
SOBRADO GEMINADO

Potecas, São José

2 quartos 79m² 2 vagas
Casas Pedra Branca | Apartamentos Campinas | Imóveis Florianópolis | Comprar Imóvel | Alugar Imóvel