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Residencial Ibi Aram 1

Sobrado de 296m² com 4 Dormitórios - Residencial Ibiaram 1

Residencial Ibi Aram 1, Itupeva - SP
R$ 1.498.850,00
Condomínio: R$ 550 IPTU: R$ 197
4 Quartos
1 Suite
4 Vagas
296 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa com 296m² de área privativa em terreno de 360m² no Residencial Ibi Aram 1, condomínio fechado com segurança 24h e ambiente familiar consolidado. O imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e garagem para 4 veículos (2 cobertas). Os ambientes internos apresentam bom padrão de conservação e acabamentos de qualidade.

A área social reúne sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha espaçosa com possibilidade de uma segunda mesa. No espaço externo, área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio completam o uso do quintal, ideal para receber família e amigos. Ambientes bem iluminados e ventilados garantem conforto no dia a dia.

Localizada em área estratégica do condomínio, próxima a escolas, comércio e serviços, com fácil acesso aos principais pontos de Itupeva. Aceita financiamento bancário.

Destaques do imóvel:
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiro externo
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
• Segurança 24h
• Aceita financiamento bancário
• Proximidade de escolas e comércio
• Ambientes internos bem conservados

Descubra pessoalmente cada detalhe deste endereço que combina com o seu estilo de vida.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Casa em Condomínio
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Móveis Planejados
Piscina
Pista Skate
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
TV/Internet

Características

Closet Cozinha Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Viabilidade Unifamiliar

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 853

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Compra Certa 1,1km
  • mini Mercado JD 1,2km
  • Mercado União Itupeva - loja 4 1,3km
  • Supermercado e restaurante jva eireli 1,4km
Farmácias
  • Drogaria Hortensia 1,4km
  • Drogasil 1,8km
  • Farmácia Drogal 2,3km
Escolas
  • Municipal School of Education Elementary Monteiro Lobato 857m
  • Emef. Prof. Thereza Angelina Lourençon 986m
  • Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo 1,2km
  • Emefei Bairro DA Mina 1,7km
Saúde
  • UBS 997m
  • Programa Saúde da Família Itupeva 1,1km
  • Posto de Saúde UBS Hortência, Itupeva, SP 1,3km
  • Posto de Saúde Jardim Guiomar 1,7km
Comércio
  • A J A Elias Macedo Industria e comercio Ltda epp 917m
  • CD Muffato 928m
  • Irmaos muffato sa 930m
  • Correias Jundiaí 966m
Academias
  • LS Treinamento Funcional 1,5km
  • Estúdio Dóro Pilates 1,6km
  • Sports Complex Dorival Raymundo 2,0km
  • Shockpark Pista De Skate 2,0km
Parques
  • Reserva Pindorama 2,0km
Restaurantes
  • Tavoliere Doces e Salgados 1,9km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.498.850,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itupeva: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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