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Sobrado 206m² com 3 Quartos e 2 Suítes - Montanhão

Montanhão, São Bernardo do Campo - SP

R$ 823.000,00

IPTU: R$ 201

3 Quartos

2 Suites

2 Vagas

206 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏡 Sobrado amplo no Montanhão – São Bernardo do Campo/SP

Espaço, conforto e praticidade em um só lugar! Ideal para quem busca um imóvel completo para viver bem com a família 💫

✨ Destaques do Imóvel:
• 206m² de área privativa
• 3 Dormitórios (sendo 2 suítes)
• 3 Banheiros + lavabo
• 2 Vagas de garagem
• Ambientes amplos e bem distribuídos

🍽️ Conforto e Funcionalidade:
• Cozinha espaçosa
• Móveis planejados
• Lavanderia + área de serviço
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Aceita pet 🐶🐱

🔥 Área de Lazer Privativa:
• Churrasqueira perfeita para reunir família e amigos

🔒 Segurança:
• Portão eletrônico
• Imóvel murado e cercado

📍 Localização Estratégica:
• Região com fácil acesso ao transporte público
• Próximo a comércios e serviços essenciais
• A poucos minutos de shopping center
• Fácil acesso às principais vias e rodovias

💰 Condições:
✅ Aceita financiamento bancário

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Esse sobrado é perfeito para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização 🏡✨

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Calhas de Chuva

Cercado

Churrasqueira

Murado

Móveis Planejados

TV/Internet

Características

Lavabo Lavanderia Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 251

Resposta rapida

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 823.000,00

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💰

Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Bernardo do Campo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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