Sobrado 171m² com 3 Quartos e 2 Suítes - Jardim Alvorada - Foto 1

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Sobrado 171m² com 3 Quartos e 2 Suítes - Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Santo André - SP

R$ 750.000,00

IPTU: R$ 790

3 Quartos

2 Suites

5 Vagas

171 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 3 Quartos à Venda no Jardim Alvorada – Santo André

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Santo André.

Características do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• 5 banheiros no total
• 5 vagas de garagem
• Área privativa: 171m²
• Área total: 171m²

Diferenciais e Acabamentos:

• Imóvel em excelente estado de conservação
• Móveis planejados inclusos
• Portão eletrônico automatizado
• Ampla área construída, com aproveitamento inteligente dos espaços
• Ambientes bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam conforto e funcionalidade

Segurança:

• Portão eletrônico, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia

IPTU: R$ 790,00 Anual
Aceita financiamento bancário

Localização – Jardim Alvorada | Santo André – SP
Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a escolas, comércio local, serviços essenciais e transporte público. Região valorizada, ideal para moradia.

Este sobrado geminado no Jardim Alvorada destaca-se pela quantidade de vagas de garagem, número de banheiros e excelente padrão de conservação, sendo uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida em Santo André.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Calhas de Chuva

Cercado

Murado

Móveis Planejados

TV/Internet

Características

Lavabo Lavanderia Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 177

Resposta rapida

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O que tem perto

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Mercados

Coop Supermercado 492m
Mini Extra 757m
Mercado Loyola 855m
Comercial Carijós Frios e Laticínios 890m

Farmácias

Feliz Farma - Adriático 1,5km
Drogasil 2,0km
Drogasil 2,3km

Escolas

E.E. Atilio Tognato 169m
Emeief Luiz Sacilotto 199m
Emeief Professora Yvonne Zahir 555m
E.E. Paulo VI, Papa 578m

Saúde

US Jardim Alvorada 457m
Centro Medico Veterinário Climeve Santo André 608m
UBS Vila Linda 1,1km
OdontoCompany Santo André - Unidade Carijós 1,3km

Comércio

Casa do norte luzita 2,1km
Feira Livre 2,2km
Assaí Atacadista 2,3km
Click Embalagens - Loja de Embalagens, Descartáveis, Limpeza, Escritórios 2,5km

Academias

Dynamic Fitness Academy 1,7km
Academia BlueFit Carijós 2,0km
Panobianco Vila Luzita 2,0km
Academia Smart Fit - Vila Luzita 2,2km

Transporte

Rua Juquiá, 595 1,6km
Terminal Vila Luzita 2,1km

Parques

Sabina Escola Parque do Conhecimento 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 750.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo André: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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