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Perdizes, São Paulo - SP

R$ 7.200,00 /mes

IPTU: R$ 957

3 Quartos

Sobre o Imovel

SOBRADO PRÓXIMO À PUC MONTE ALEGRE EM PERDIZES | LOCAÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Sala ampla para múltiplos ambientes, 3 dormitórios versáteis (podendo ser convertidos em salas ou consultórios), banheiros bem distribuídos para uso comercial ou residencial, copa/cozinha funcional, área de serviço independente, quintal privativo ideal para área de convivência ou ampliação operacional e terraço com excelente potencial para espaço corporativo ou área de descompressão. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, fachada com ótima visibilidade e planta inteligente que favorece adaptação para escritório, clínica, consultório, coworking ou moradia espaçosa. Excelente iluminação natural e circulação eficiente.

Localizado na Rua Caiubi, em ponto estratégico de Perdizes, com fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo. Próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca e à PUC-SP. Região com forte presença comercial, alto fluxo qualificado e ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, hospitais e transporte público ? localização estratégica para empresas que buscam visibilidade e credibilidade.

Perdizes é um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, com perfil residencial e corporativo consolidado, excelente infraestrutura e público com elevado poder aquisitivo. Alta demanda por imóveis versáteis para uso profissional, garantindo liquidez e rápida absorção no mercado de locação.

Codigo do Imovel: 4646

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PUC-SP - Campus Monte Alegre 260m
Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 540m

Saúde

DB Molecular 488m
Delboni | Sumaré 540m
Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 588m
UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 899m

Comércio

Assaí Atacadista 2,1km

Academias

Academia Smart Fit - Perdizes 532m
Sumaré Esportes 662m
Academia Gaviões 24h - Perdizes 706m
Studio Velocity e Kore - Perdizes 839m

Transporte

Rua Júlio Gonzalez, 132 1,4km
Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,4km
Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 1,4km
Terminal Metrô Barra Funda Sul 1,5km

Parques

Parque da Água Branca 931m
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Impulso Park 1,5km
Parque Buenos Aires 1,7km

Restaurantes

Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,4km
Coffee Lab 2,5km

Bares

Parque Mirante 1,4km
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