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Sítio com 127 Mil m² e Infraestrutura Incrível em Biguaçu

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC
R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
5 Banheiros
5 Vagas
127.000 m² Privativa
127.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sítio com impressionantes 127.000 m² de área total. A propriedade conta com três casas independentes: a residência principal em estilo rústico de madeira possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, lareira e fogão a lenha; a segunda casa é totalmente equipada para hóspedes; e a terceira destina-se ao caseiro. Ideal para moradia ou investimento em locação para eventos, temporada e Airbnb.

A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada: açude com deck, piscina, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, salão de jogos, playground, mini fazendinha e praça de fogo. O terreno já possui estrada interna até o mirante e acesso preparado para construção de até dez cabanas adicionais. A propriedade oferece verdadeira conexão com a natureza, com nascentes de água, árvores frutíferas e vista privilegiada da montanha.

Localizado em Sorocaba do Sul, Biguaçu, com acesso facilitado ao contorno viário (3 km) e à BR-101 (6 minutos). As praias de Governador Celso Ramos, Itapema e Balneário ficam entre 20 e 30 minutos de distância. Ambiente tranquilo e cercado por área verde, perfeito para quem busca qualidade de vida ou oportunidade de renda com eventos e hospedagem.

• Nascentes de Água
• Escritura Pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Sala de Jogos

Características

100% Mobiliado Cozinha Escritura Pública Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo a Área Verde Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Área de Serviço
Codigo do Imovel: 27945

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Mercocentro 2 em 1 - Biguaçu 207m
  • Moronas Conveniência & Tabacaria - Biguaçu 399m
  • Mone's 539m
Farmácias
  • Farmácia São João 61m
  • Farmácia Pague Menos 255m
  • Farmácia Biguaçu de Manipulação 320m
Escolas
  • Instituto Mix Biguaçu - SC 72m
  • BSE Prof. José Brasilício 137m
  • Ceim Algodão Doce 155m
Saúde
  • Corpori Saúde e Segurança do Trabalho - Biguaçu 69m
  • Clínica Biguaçu Medical Center 328m
  • Centro Endoscópico GastroCare - Biguaçu 328m
Comércio
  • Dbikes Distribuidora 260m
  • Segalas Alimentos 499m
  • Brasil Atacadista - Biguaçu 536m
Academias
  • Sesc Biguaçu (Academia) 201m
  • Academia Pratique Fitness - Biguaçu 297m
  • Sports Gym Nagib Salum 402m
Transporte
  • Avenida Rio Branco, 57 146m
  • Biguaçu 278m
  • Rua Sebastiao Lara, 5065 393m
Parques
  • Skate lane 1,3km
  • Lagoa do Amilton 2,1km
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Biguaçu: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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