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Sítio Alto Padrão na Guarda do Cubatão com 9.700M²

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

R$ 2.690.000,00

IPTU: R$ 2.708

3 Quartos

1 Suite

5 Vagas

9.619 m² Privativa

9.619 m² Terreno

Sobre o Imovel

Venha conhecer este maravilhoso sítio localizado no bairro Guarda do Cubatão!

1 casa possui: 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem cobertas. A segunda casa possui: 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros.

Com uma vista deslumbrante das montanhas que circundam Palhoça, este imóvel está pronto para morar e oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Com amplo espaço e diversas opções de lazer, este sítio é ideal para quem deseja desfrutar da natureza e ao mesmo tempo estar próximo a cidade.

O imóvel está localizado próximo aos principais acessos que levam ao centro de Palhoça, São José, Florianópolis, Santo Amaro e toda a grande Florianópolis.

No total são mais de 9 mil metros quadrados de área, divididos em áreas verdes, pomar, jardim de inverno e demais dependências da casa.

Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio no campo!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Edicula

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Espera Para Água Quente

Jardim de Inverno

Medidores Individuais

TV/Internet

Características

Cozinha Cômodos Climatizados Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Codigo do Imovel: 5173

Resposta rapida

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Good Good Supermarket 122m
verdureira volnei 160m
L67 Komprão Koch Atacadista 644m
Ideal Supermercado (Loja 7) 784m

Farmácias

Farmacia Ciência Popular 120m
Leila Mello Pioner 257m
Farmácia Super Popular Bela Vista 317m
Farmácia do Trabalhador 379m

Escolas

Centro de Educação Infantil Mundo Encantado 166m
Colégio Adonai 229m
Centro Educacional Raízes 405m
Grupo Escolar Professora Inês Marta da Silva 526m

Saúde

Top Dente Clínica Odontologica - Bela Vista 100m
Casa Do Dentista 100m
Neps - Núcleo de Educação Permanente em Saúde 146m
Movimente-se Pilates & Fsioterapia 335m

Comércio

Estação Lumini Soluções em iluminação De LED | Lampada De led | Painel De Led | Spots Para Trilho | Mangueira De Led 196m
Gimc Ferragem 418m
Gcm Comercial Ltda 513m
Proquisul Indústria de Produtos de Limpeza e Loja de Produtos de Higiene e Limpeza 590m

Academias

Academia Soufit Bela Vista Palhoça 131m
Cross Nutrition Box Palhoça - Bela Vista 177m
Evolua Saúde e Bem Estar 250m
Bela Fisio 619m

Transporte

Tefamel - Transporte Escolar e Turismo 255m
Rua Tubarao, 136200 314m
Rua Aureliano Medeiros, 804 754m
Rua Mil e Trinta e Dois, 3039 804m

Parques

Bowl Bela vista 434m
Praça do Bairro Bela Vista 481m
Parque Terra Bela 539m
Praça Terrabela 594m

Bares

Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,5km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 2.690.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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