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Seu Refúgio Particular de Lazer e Pesca a Apenas 85 km de Goiânia

Área Rural de Piracanjuba, Piracanjuba - GO

R$ 700.000,00

5 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

5 Vagas

320 m² Privativa

2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer completo e contato com a natureza, essa chácara é a oportunidade ideal. Pronta para morar, veranear ou faturar com aluguel de temporada, ela será entregue completamente mobiliada e equipada!

📐 Dimensões e Estrutura Geral
Área Total: 2.000 m² (totalmente cercada com tela de alambrado e gramada).

Área Construída: 320 m² de puro conforto.

🏡 Casa Sede Aconchegante & Mobiliada
Uma residência espaçosa, com acabamento de qualidade e excelente distribuição:

5 Quartos (sendo 1 suíte master equipada com cama King e ar-condicionado).

Todos os demais quartos já mobiliados com camas de casal e solteiro.

2 Banheiros sociais com revestimento completo.

Conceito Aberto: Sala integrada à cozinha americana (7,5m x 7,2m) com cozinha toda revestida.

Inclusos na Casa: Sofá retrátil de 3 metros e geladeira de 320 litros.

Varanda em "U": Uma espetacular área externa coberta de 40m x 4m, ideal para redes e descanso.

🏊 Lazer Premium & Espaço Gourmet (12m x 7m)
O verdadeiro destaque da propriedade é a sua área de convivência, projetada para receber família e amigos com o máximo de conforto:

Piscina Aquecida: Grande (9m x 4m) para aproveitar em qualquer estação.

Espaço Gourmet Completo: Equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha.

Mesa Rústica de Madeira: Com 3 metros de comprimento.

Mesa de Sinuca oficial para garantir a diversão.

Cervejeira Expositora: De 520 litros, ideal para manter as bebidas no ponto.

🎣 Para os Amantes de Pesca e Natureza
Tanque de Peixes Privativo (25m x 15m): Já povoado com peixes adultos prontos para a pesca (Patinga, Caranha, Tilápia, Piauaçu, Curimba, Apaiari, Piau 3 Pintas e outras espécies).

Acesso Privilegiado: A apenas 200 metros do porto de acesso ao lago do loteamento e ao rio.

Rio Navegável: Região rica e com enorme variedade de peixes para pesca esportiva e passeios de barco.

🍋 Pomar, Horta e Abastecimento
Produção Própria: Pés de Manga Tommy, Manga Palmer e Limão Taiti, além de uma horta elevada super prática.

Riqueza de Água: Poço artesiano de alta vazão com capacidade para 3.500 litros por hora.

💰 Investimento
Uma propriedade desse porte, 100% montada e com excelente localização, é um achado no mercado atual.

Valor: R$ 700.000,00 (Porteira Fechada)
📞 Agende sua Visita!
Não perca a chance de conhecer esse paraíso bem pertinho de Goiânia.

Codigo do Imovel: 68

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 700.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Piracanjuba: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.