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Rua Hypólito Gregório Pereira, N 137- Canasvieiras , Florianópolis

Canasvieiras, Florianópolis - SC
R$ 545.000,00
Condomínio: R$ 70 IPTU: R$ 977
1 Quarto
1 Suite
1 Vaga
73 m² Privativa
79 m² Terreno

Sobre o Imovel

Destaques do imóvel:
✅ 73,23m² de área privativa | 79,25m² de área total
✅ Ampla área externa com churrasqueira a carvão
✅ 01 quarto espaçoso | Sala integrada à cozinha
✅ Banheiro social com ventilação natural
✅ Vaga de garagem coberta e livre, de fácil acesso (primeira de frente para a rua)
✅ Sol o dia todo | Possibilidade de expansão

Localização:
- A 700m da Praia de Canasvieiras
- Próximo ao Supermercado Imperatriz (1 quadra), Polícia, avenida principal e comércio variado
- Fácil acesso à SC-401

Possui Escritura Pública | Aceita financiamento bancário
Ótima opção para moradia ou investimento em aluguel de temporada!

Sobre o condomínio:
🔹 Poucos moradores | Gás central individual | Água rateada | Eletricidade individual
🔹 Não possui elevador, salão de festas, playground ou piscina – reduzindo custos fixos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Pista de Caminhada

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2906
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 545.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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