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Residência de Alto Padrão em Samambaia Norte – Qr 202

Samambaia Norte, Brasília - DF
R$ 490.000,00
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
88 m² Privativa
112 m² Terreno

Sobre o Imovel

Residência de Alto Padrão em Samambaia Norte – QR 202

Localização Estratégica e Acabamento Moderno

Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um imóvel pronto para morar, que alia design contemporâneo à funcionalidade.

Situada na QR 202, a residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto e mobilidade, com proximidade estratégica à estação do metrô.
Diferenciais do Imóvel:

• Distribuição Interna: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte projetada para máximo conforto e privacidade.

• Acabamento Premium: Projeto concluído com fechamentos em vidro temperado (blindex), fornecimento de sofisticação e excelente aproveitamento da iluminação natural.

• Infraestrutura: Teto com rebaixamento em gesso acartonado, garantindo isolamento térmico e estética moderna.
Informações Financeiras e Instalações:

• Valor de Venda: R$ 490.000,00

• Modalidade de Compra: Imóvel apto para financiamento bancário.

• Uso do FGTS: Possibilidade de utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço como parte da entrada.
Localização:

• Situada em uma das quadras mais consolidadas e valorizadas de Samambaia Norte.

• Fácil acesso ao transporte público e aos principais pontos de conveniência da região.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Gesso

Características

Cozinha Financiável Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Brasília: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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