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Oportunidade na Ressacada – Conforto, Lazer e Localização! ✨

Ressacada, Itajaí - SC

R$ 799.000,00

Condomínio: R$ 23 IPTU: R$ 23

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

81 m² Privativa

Sobre o Imovel

# 🏠 Apartamento 3 Quartos na Ressacada - Itajaí/SC

**Características do Imóvel:**
• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 Banheiros
• 2 Vagas de garagem privativas
• Área privativa: 81m²
• Área total: 81m²

---

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Sacada com churrasqueira
• Sala para 2 ambientes
• Piso porcelanato
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Área de serviço
• Andar alto com vista panorâmica
• Sem mobiliado

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**Infraestrutura do Condomínio:**
• Piscina adulto e infantil com quiosque
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Brinquedoteca e playground
• Quadra poliesportiva
• Rooftop bar
• Praça de fogo
• Academia e espaço crossfit
• Espaço gourmet
• Elevador
• Lavanderia coletiva

---

**Valores:**
• R$ 799.000,00

✅ **Aceita Financiamento Bancário**

---

📍 **Localização:** Ressacada, Itajaí - Santa Catarina

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador

Piscina

Playground

Quadra Poliesportiva

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

Codigo do Imovel: 2214

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Mercados

Hortifruti Direto do Campo 444m
Angeloni Supermercado 670m
Cunha Hortifruti 754m
Bistek Supermercados 1,1km

Farmácias

Panvel Farmácias 1,0km
Drogaria Catarinense 1,1km
Droga Raia 1,1km
Droga Raia 1,2km

Escolas

EEF Francisco de Paula Seára 121m
Univali - bloco F 293m
Ceja Youth and Adult Education Center 367m
EEB Professor Pedro Paulo Philippi 369m

Saúde

CDM Diagnostic Center 801m
UBS Centro / Vila Operária 811m
Vita Medicina do Trabalho 902m
Hospital Unimed Itajaí 1,0km

Comércio

Fort Atacadista | Centro 1,4km
Viveiro de Mudas Nativas Inis 2,5km

Academias

Academia AD3 Itajaí - Dom Bosco 383m
Force One Academia - Itajaí 613m
Warrior Tatico - Esportes - Aventura 675m
Academia Pratique Fitness - São João, Itajaí 1,1km

Transporte

Supermercado Bistek - Itajaí 1,6km
Itajaí 1,9km

Parques

Beira Rio Itajaí 1,7km
Square Beira Rio 1,8km

Restaurantes

GreenCake 1,4km

Bares

Chopp NorteSul Distribuidora 2,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 799.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itajaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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