Terreno na Pedra Branca, Palhoça com 300m² no Condomínio Reserva da Pedra, ideal para construção residencial. O lote oferece excelente topografia e localização privilegiada dentro do condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para futuros moradores. A área permite projeto arquitetônico personalizado com amplo espaço para casa, jardim e área de lazer.
O Condomínio Reserva da Pedra conta com academia, espaço gourmet, campo de futebol sintético, quadras de tênis, beach tênis e beach vôlei, praia artificial, piscina coberta aquecida, piscinas externas adulto e infantil, espaço pet, saunas, pomares.
Localizado na Pedra Branca, Palhoça, região da Cidade Criativa com variedade de lojas, serviços, empresas, escolas e universidade. O bairro oferece infraestrutura completa para trabalhar, estudar e se divertir, sendo um dos melhores lugares para viver em Santa Catarina com financiamento bancário disponível..
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Terreno de 300m² pronto para construir
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• Próximo ao comércio local
• Localização privilegiada em Pedra Branca
DiferenciaisO que destaca este imóvel
🏋️Academia
🐾Aceita Pet
🚲Bicicletario
⭐Boa Localização
🧸Brinquedoteca
🔥Churrasqueira
🍽️Espaço Gourmet
🏊Piscina
🛝Playground
🏪Próximo a Comércio
🎓Próximo a Universidade
🏀Quadra Poliesportiva
⛺Quiosque
🎉Salão de Festas
🧖Sauna
Características
PlanoPróx. Pedra BrancaPróximo a BrPróximo a EscolasPróximo a Área VerdeRua AsfaltadaServiços Públicos
Segurança
Cerca ElétricaCondomínio FechadoCâmeras de SegurançaGuaritaInterfonePortaria 24hrsPortaria PresencialPortão EletrônicoRonda MotorizadaSistema de AlarmeVigia
Codigo do Imovel: 835
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30
anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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