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Linda Casa em Alto Padrão, com Vista Mar, no Centro Histórico de São José

Centro Histórico de São José, São José - SC

R$ 2.150.000,00

IPTU: R$ 2.559

4 Quartos

1 Suite

4 Vagas

398 m² Privativa

Sobre o Imovel

Na entrada principal, encontra-se uma sala de estar e jantar, 01 cômodo com estrutura para montagem de cozinha, 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com banheira, e 01 banheiro social. No andar de baixo conta com 01 dormitório, banheiro social, lavanderia, ampla sala de estar, uma excelente área gourmet com churrasqueira, forno a lenha, área externa com pergolado, piscina, banheiro de apoio, e garagem coberta para 02 carros. A localização é excelente, em uma rua asfaltada sem saída, com transito somente de moradores. Situado no Centro de São José, à beira da Baía de São José, próximo à BR-101, facilitando o deslocamento para Florianópolis e outras cidades da Grande Florianópolis. São José é uma cidade continental com uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma variedade de opções de lazer, pontos turísticos, restaurantes e instituições educacionais.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Ar Condicionado

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Hidromassagem

Móveis Planejados

Piscina

Sacada

Características

Cozinha Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Vista Mar Área de Serviço

Codigo do Imovel: 28

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Abcd 881m
Super Doce 913m
Supermercado Luciana 1,1km
Morino Alimentos Naturais 1,2km

Farmácias

Farmácia Fazenda Ltda 1,1km
Farmácia Preço Popular 1,1km
Panvel Farmácias 1,7km
Essenz Farmácia de Manipulação 2,1km

Escolas

EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 195m
Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 915m
Colégio Primeiros Degraus (CPD) 1,3km
Colégio Francisco José Ferreira Neto 1,5km

Saúde

Instituto São José 112m
Revigore Pilates, RPG e Fisioterapia 161m
Ubs Centro Histórico 320m
Dr. Sander Tessaro, Urologista 715m

Comércio

Ricardo Freitas Móveis Planejados 624m
O Cervejeiro bebidas 670m
Atacão Pet - Loja de Ração 830m
Sim Sistemas de Higiene 1,1km

Academias

Yoga Ponta de Baixo 821m
Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 860m
Born to Win Clube do Treino 970m
Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 1,1km

Transporte

Rua Frederico Afonso, 41514207 674m
Rua Frederico Afonso, 44404458 895m
Rua Benjamin Gerlach, 639 934m
Ponto inicial/Final Irineu Comelli 1,1km

Parques

Praça Arnoldo da Silva Júnior 845m
Praça Mário de Mello 1,9km
Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 1,9km
Pérgola 2 da beira mar Kobrasol - SJ 2,2km

Bares

Nativa Bebidas Distribuidora 2,1km

Praia

Praia Comprida Hotel 1,1km
Praia Comprida #2 1,9km
Praia Comprida #1 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 2.150.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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