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Garden club residence

Garden Club Residence

- SC

R$ 425.000,00

Condomínio: R$ 310

2 Quartos

1 Suite

1 Vaga

55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Garden Club Residence com 55,70m² e vista panorâmica do mar e montanha no 8º andar. O imóvel possui 1 suíte, sala e cozinha integradas, lavanderia, sacada com churrasqueira a carvão, banheiro social e vaga de estacionamento privativa descoberta. Construído em 2024, o apartamento está em excelente estado de conservação e pronto para morar, com integração à assistente Alexa oferecendo modernidade e praticidade.

O condomínio fechado Garden Club Residence conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar: 2 piscinas, academia interna e ao ar livre, quadra poliesportiva coberta, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, salão de festas, playground e pista de caminhada. Oferece ainda serviços como lava car, bicicletário, espaço pet, horta comunitária e sala de jogos, proporcionando um verdadeiro clube residencial para toda família.

Localizado em condomínio fechado com excelente posição, próximo a escolas públicas e particulares, comércio e principais vias de acesso. O apartamento financiável representa uma oportunidade única de morar com vista privilegiada do mar e montanha em empreendimento moderno e bem localizado.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica do mar e montanha
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Integração com assistente Alexa
• Condomínio com infraestrutura completa de lazer
• Apartamento no 7º andar
• Construção nova de 2024
• Vaga de estacionamento privativa

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Bicicletario

Boa Localização

Brinquedoteca

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Massa Corrida

Medidores Individuais

Pista de Caminhada

Playground

Portão de Enclausuramento

Próximo Shopping Center

Próximo a Escola Técnica

Próximo a Faculdade

Próximo a Universidade

Quadra Poliesportiva

Quiosque

Recepção

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista Mar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 4350

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Entrada

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Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 425.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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