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Galpão/Depósito Comercial - Nova Palhoça

Nova Palhoça, Palhoça - SC
R$ 450.000,00
4 Vagas
93 m² Privativa
300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Galpão comercial novo em Nova Palhoça, Palhoça, com 93m² de área privativa, 4 vagas de garagem e 1 banheiro. Construído em 2025 e nunca habitado, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, área de serviço integrada, preparação para ar-condicionado e terreno nos fundos — estrutura completa para operações comerciais, logísticas ou de armazenagem com alto padrão funcional.

O imóvel conta com infraestrutura robusta e acabamento cuidadoso: massa corrida nas paredes, calhas de chuva, medidores individuais e tratamento de esgoto próprio. O perímetro é totalmente murado, com cerca elétrica, câmeras de monitoramento, interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso eficiente para o dia a dia da operação.

Localizado em Nova Palhoça, com rua asfaltada e acesso facilitado à BR, o galpão está próximo a escolas, hospital, shopping, comércio local e transporte público — logística ágil para clientes e colaboradores. Aceita financiamento bancário, com escritura pública disponível.

• Vista da Montanha
• Escritura Pública
• Terreno nos Fundos
• Câmeras de Segurança
• Cerca Elétrica e Portão Eletrônico
• Espera para Ar-Condicionado
• Infraestrutura de TV/Internet
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio
TV/Internet

Características

Comercial Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Terreno nos Fundos Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3391

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Caribe 355m
  • Mini mercado guarani 450m
  • Vita Supra 457m
  • Karol Bebidas Confraria Rio Grande 481m
Farmácias
  • Drogaria Raia 242m
  • Farmácia Popular da Família 432m
  • Farmácia do Trabalhador 515m
  • Farmácia Extra Popular 541m
Escolas
  • CEI Criança Feliz 252m
  • E.B.M. Pref. Reinaldo Weingartner 304m
  • Florianópolis 419m
  • CEI Vovó Maria 438m
Saúde
  • Espaço Pâmela Heinz - Acupuntura 128m
  • Consultório Ventura & Moraes 135m
  • Centro de Saúde Rio Grande 166m
  • Arte Sorrir Odontologia Unidade Palhoça 403m
Comércio
  • Brasil Atacadista - Nova Palhoça 254m
  • Atacado Delta - Higiene e Limpeza 907m
  • PRO Mais Distibuidora 987m
  • Royal Castle 1,0km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Brasil Atacadista III 211m
  • Academia AD3 Palhoça - Rio Grande 364m
  • Academia Pratique Fitness - Rio Grande 431m
  • Alecrim Pilates e Fisioterapia 496m
Transporte
  • Ponto inicial/final Escola Municipal de Palhoca 381m
  • Avenida Rio Grande, 1561 412m
  • Ponto inicial Faculdade Fatenp 443m
  • Rua Joao Guilherme dos Santos, 230 449m
Parques
  • Square Culture 185m
  • Parquinho do Samu 655m
  • Parquinho de Calistenia 811m
  • Mangue da Palhoça APP ( Area de Preservação Permanente) 921m
Praia
  • Praia do Tomé 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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