R$ 1.120.000,00
1 / 29
R$ 955.000,00
Condomínio: R$ 1.800
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
1
Vaga
179
m² Privativa
Sobre o Imovel
O Edifício Ícaro é um residencial localizado em uma das áreas mais valorizadas de Maceió, estrategicamente posicionado de frente para o Corredor Vera Arruda, no bairro da Jatiúca.
Aqui estão os detalhes principais sobre o empreendimento:
Localização e Diferenciais
Privilégio Geográfico: O prédio fica literalmente "pé no Vera Arruda", um corredor arborizado ideal para caminhadas, lazer em família e atividades físicas. Além disso, está a poucas quadras da praia da Jatiúca, cercado por padarias, cafés, farmácias e as melhores opções gastronômicas da região.
Características dos Apartamentos
As unidades no Edifício Ícaro costumam ser espaçosas, atendendo bem a famílias que buscam conforto:
Área útil: Os apartamentos variam entre 131 m² e 137 m².
Configuração: Geralmente possuem 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ou três ambientes, varanda (muitas com vista direta para a praça/corredor), banheiro social, cozinha e dependência completa de empregada (DCE).
Vagas: Normalmente oferecem de 1 a 2 vagas de garagem.
Infraestrutura e Valores (Estimados)
Perfil: É um prédio consolidado, conhecido pela excelente manutenção e fachada conservada
uma nota média de 4.3 estrelas no Google Maps, com moradores e visitantes destacando a tranquilidade e a localização imbatível.
o Edifício Ícaro é uma das opções mais tradicionais para quem faz questão de viver a conveniência do Corredor Vera Arruda.
Aqui estão os detalhes principais sobre o empreendimento:
Localização e Diferenciais
Privilégio Geográfico: O prédio fica literalmente "pé no Vera Arruda", um corredor arborizado ideal para caminhadas, lazer em família e atividades físicas. Além disso, está a poucas quadras da praia da Jatiúca, cercado por padarias, cafés, farmácias e as melhores opções gastronômicas da região.
Características dos Apartamentos
As unidades no Edifício Ícaro costumam ser espaçosas, atendendo bem a famílias que buscam conforto:
Área útil: Os apartamentos variam entre 131 m² e 137 m².
Configuração: Geralmente possuem 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ou três ambientes, varanda (muitas com vista direta para a praça/corredor), banheiro social, cozinha e dependência completa de empregada (DCE).
Vagas: Normalmente oferecem de 1 a 2 vagas de garagem.
Infraestrutura e Valores (Estimados)
Perfil: É um prédio consolidado, conhecido pela excelente manutenção e fachada conservada
uma nota média de 4.3 estrelas no Google Maps, com moradores e visitantes destacando a tranquilidade e a localização imbatível.
o Edifício Ícaro é uma das opções mais tradicionais para quem faz questão de viver a conveniência do Corredor Vera Arruda.
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1142
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Quitandaria | Jatiúca 346m
- GBarbosa Hiper Stella Maris 386m
- UniCompra Jatiúca 417m
Farmácias
- Permanente Farmácias 214m
- Drogasil 314m
- Farmácia Pague Menos 325m
Escolas
- Colegio Santa Ursula - Pre-School 197m
- Colégio Contato - Jatiúca 252m
- Colégio Anchieta 258m
Saúde
- Alergoderme Clínica - Jatiuca 227m
- Instituto da Visão - Unidade Praia 306m
- HarmonyCor Maceió - Cardiologia 361m
Comércio
- Flor DO Agreste . Tabacaria . Charutaria . Aromaterapia . Jardinagem . Headshop . GrowShop 291m
- Don Diego Style - Maceió 358m
- Loja Nega Fulô 408m
Academias
- BG Fitness - Jatiúca 51m
- Formafit Club 204m
- Profits Academia 345m
Transporte
- Av. Alm. Álvaro Calheiros, 344-420 - Jatiúca, Maceió - AL, 57035-558, Brasil 368m
- Av. Dr. Antônio Gomes de Barros, 123-219 - Jatiúca, Maceió - AL, Brasil 368m
- Avenida Alvaro Otacilio 6491, Jatiúca, Maceió - Alagoas, 57936, Brasil 374m
Parques
- Edifício flamboyant há quantos metros da praia 36m
- Parque da Mulher Rainha Marta 636m
- Danielle Costa Yoga 641m
Restaurantes
- Restaurante Filé do Zezé 108m
- McDonald's 197m
- Parmegianno Amélia Rosa 307m
Bares
- Wanderlust Hostel 136m
- Maikai 288m
- Alagoana Choperia | Watering hole, Home Chopp 351m
Shopping
- Parque Shopping Maceió 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 955.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Maceió:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
