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Duplex 2 Dormitórios e 02 Suites Novo com Vista Livre no Bairro Itacorubi Florianopolis SC

Itacorubi, Florianópolis - SC

R$ 1.100.000,00

Condomínio: R$ 800

2 Quartos

2 Suites

1 Vaga

166 m² Privativa

166 m² Terreno

Sobre o Imovel

- Imóvel novo, nunca foi habitado por ninguém antes, apresentando excelente estado de conservação e modernidade.
- Possui 2 quartos, sendo ambos suítes, oferecendo maior privacidade e conforto para os moradores.
- Conta com um total de 3 banheiros, ideal para atender a necessidade de todos os moradores e visitantes de forma prática.
- Tem uma sacada equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização ao ar livre.
- Inclusa na propriedade está uma área de serviço, facilitando as atividades do dia a dia.

A vaga de garagem localizada sob o número 40 proporciona comodidade para estacionar o veículo com segurança.

O condomínio também oferece diversas comodidades e benefícios que agregam valor ao local, tais como:
- Acesso para deficientes, garantindo a inclusão e facilidade de mobilidade para todos os moradores e visitantes.
- Bicicletário disponível para os amantes de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais sustentável e saudável.
- Elevador, proporcionando comodidade e facilidade de deslocamento entre os andares do edifício.
- Um Espaço Gourmet mobiliado no rooftop, que serve como um ambiente social atrativo para reunir amigos e familiares em um local agradável.
- Guarita de segurança, assegurando proteção e monitoramento do condomínio, aumentando a sensação de segurança.
- Medição de água individualizada, permitindo que cada unidade controle seu consumo de forma justa e transparente.
- Estacionamento para visitantes, garantindo que os convidados tenham um lugar adequado para deixar seus veículos ao visitar o condomínio.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Pista de Caminhada

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 2993

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Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.100.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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