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Residencial Kayowá

Cobertura em Perdizes: 3 Quartos, 3 Vagas - 248m²

Perdizes, São Paulo - SP

R$ 4.148.500,00

Condomínio: R$ 2.783 IPTU: R$ 1.431

3 Quartos

1 Suite

3 Vagas

248 m² Privativa

Sobre o Imovel

Cobertura Duplex de 248m², com 3 quartos, totalmente reformada.
Primeiro Piso: Living amplo para 02 ambientes, Janelão com vista panorâmica e muita luz natural, lavabo,
03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço e dependência de empregada.
Piso Superior: Piscina, churrasqueira e ampla sala.
Prédio bem conservado, com portaria 24 horas e boa infraestrutura de lazer com piscina aquescida, quadra poliesportiva,
Playground, salão de festas, sala de jogos, academia, sauna e jardim.
Ótima localização, entorno com farta oferta de comércio, serviços e lazer.
Fica a apenas 5 minutos a pé da futura estação Perdizes do metro, prevista para ser inaugura em outubro de 2026.

Os valores, disponibilidade, informações e imagens deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Churrasqueira

Playground

Quadra Esportiva

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

Características

Lavabo Porcelanato Área Verde

Segurança

Interfone Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 4343

Resposta rapida

Rosângela Oliveira Leite Imóveis

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O que tem perto

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Mercados

Pão de Açúcar 419m
Empório Quatro Estrelas 490m
St. Marche Perdizes 554m
Pão de Açúcar 556m

Escolas

Colégio Sagrado Coração de Jesus 294m
Efape - Escola de Formação e Aperfeiçoamento dos Profissionais da Educação do Estado de São Paulo 529m
São Camilo 624m
Centro Universitário São Camilo - Pompeia 1,0km

Saúde

Clínica Cauchioli 394m
Delboni | Pompéia 548m
Scopp Diagnósticos | Exames de imagem e ressonância de campo aberto | Unidade Prestige 592m
Centro Clínico Pompeia | Hapvida NotreDame Intermédica 599m

Comércio

Assaí Atacadista 2,0km

Academias

Areas Estacionamento Pátio Perdizes 228m
Academia Smart Fit - Alfonso Bovero 331m
Studio Velocity e Kore - Perdizes 434m
Academia Gaviões 24h - Perdizes 435m

Transporte

Rua Júlio Gonzalez, 132 1,5km
Vila Madalena 1,5km
Terminal Metrô Vila Madalena 1,5km
Água Branca 1,7km

Parques

Parque da Água Branca 1,3km
Parque Jardim das Perdizes 1,8km
Impulso Park 2,0km
Praça Charles Miller 2,0km

Restaurantes

Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 2,2km
Coffee Lab 2,4km

Bares

Parque Mirante 1,1km
Atlanta Snooker Bar 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 4.148.500,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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