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Tenente Rios

Cobertura Duplex na Praia Comprida - São José

Praia Comprida, São José - SC
R$ 2.150.000,00
Condomínio: R$ 1.000 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
194 m² Privativa

Sobre o Imovel

Cobertura 3 quartos em Praia Comprida, São José com 194m² de área privativa e vista mar privilegiada. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros completos, 2 vagas de garagem e área total de 197m². Construção nova de 2024 em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e vista panorâmica da montanha e mar.

O condomínio Tenente Rios conta com elevador e salão de festas para eventos. A infraestrutura oferece segurança e comodidade aos moradores, com áreas de lazer bem planejadas. A cobertura financiável permite facilidade na aquisição através de financiamento bancário aprovado.

Localizada em Praia Comprida, São José, próxima a comércio geral e serviços essenciais da região. A cobertura financiável está em ótima localização no bairro, oferecendo fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, consolidando Praia Comprida como área de valorização imobiliária.

**Diferenciais:**
• Vista mar e montanha panorâmica
• Construção nova 2024 pronta para morar
• Aceita financiamento bancário averbado
• 4 banheiros completos na cobertura
• 2 vagas de garagem cobertas
• Elevador no condomínio fechado
• Localização privilegiada Praia Comprida
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espera Para Água Quente
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Porcelanato Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Varanda Vista Mar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 22308

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 411m
  • Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
  • Rafa Bebidas - Distribuidora de Bebidas e Eventos 1,5km
  • Supermercado Imperatriz - Presidente Kennedy 1,6km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 36m
  • Essenz Farmácia de Manipulação 1,4km
  • Farmácia Josiane 1,5km
  • Fórmula Cristal Manipulação e Homeopatia 1,6km
Escolas
  • Colégio Primeiros Degraus (CPD) 173m
  • Escola Jovem de São José - Cemajoba 644m
  • Grupo MBS - Uniasselvi Polo Kobrasol 723m
  • Centro Educacional Criança Feliz 915m
Saúde
  • Instituto de cardiologia de SC 192m
  • Scsesmt Medicina Ocupacional 194m
  • Hospital Regional Homero de Miranda Gomes : Oftalmologia 211m
  • Hospital Regional de São José 261m
Comércio
  • cirurgica santa cruz 1,2km
  • Deslize 1,3km
  • Cunhapan Distribuidora de Produtos para Panificação Ltda 1,3km
  • Cruela Moda Brás SÃO José Atacado E Varejo DE Roupas 1,3km
Academias
  • Boliche Pinguim 149m
  • Academia Athletic Power 278m
  • Studio Gabriela Barbosa 1,0km
  • Arca Skateboard 1,2km
Transporte
  • Rua Doutor Constancio Krumel, 357511 219m
  • Rua Gentil Sandim, 380 450m
  • Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 2130 992m
  • Ponto inicial/Final Irineu Comelli 1,1km
Parques
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 416m
  • Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 1,1km
  • Toca da Coruja 1,5km
  • Pérgola 2 da beira mar Kobrasol - SJ 1,5km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 2,0km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 288m
  • Praia Comprida #2 1,1km
  • Praia Comprida #1 1,7km
  • Praia Comprida 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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