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Residencial Olimpo

Cobertura 4 Quartos com 2 Suítes e 136m² - Bom Abrigo

Bom Abrigo, Florianópolis - SC
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.226 IPTU: R$ 3.400
4 Quartos
2 Suites
1 Vaga
136 m² Privativa

Sobre o Imovel

Cobertura localizada no Bom Abrigo em Florianópolis, com 136m² de área privativa e 194m² de área total. Dispõe de 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, sala ampla com dois ambientes, cozinha funcional e área de serviço independente. Oferece sacada gourmet equipada com pia e churrasqueira a carvão, além de 1 vaga de garagem coberta.

Imóvel privilegiado com vista livre para o mar, posicionado em andar alto com excelente incidência solar durante todo o dia. A cobertura conta com espaço privativo e foi adaptada, podendo retornar à planta original de 4 quartos, sendo 1 suíte com 3 banheiros. Apresenta bom estado de conservação e aceita financiamento bancário.

O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria, gás central, interfone, elevadores e sistema de segurança com câmeras 24 horas. Os moradores desfrutam de áreas de lazer que incluem espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, quiosque, salão de festas, sala de jogos e piscina.

Localizado no charmoso bairro Bom Abrigo, a apenas 6 km do Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais como mercados, bares, farmácias e padarias. A região é conhecida pela bela vista panorâmica da Baía Sul, passarela à beira-mar e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida com praticidade.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Murado
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Vista Mar Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 24872

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 454m
  • Akitutes Confeitaria 477m
  • Bistek Supermercados 822m
  • Angeloni Supermercado 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 445m
  • Farmácia Preço Popular 523m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 618m
  • Farmacia Super Popular 1,0km
Escolas
  • CEI Criarte 360m
  • Creche Dona Cota 799m
  • APP Basic School Rosinha Campos 812m
  • Escola Nosso Mundo 1,1km
Saúde
  • Odonto Excellence 576m
  • CS Abraão 813m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 909m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 1,1km
Comércio
  • Ueba! Imports 487m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,5km
  • Kotakas Distribuidora 1,5km
  • Sam’s Club 1,9km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 653m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 699m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 720m
  • Skate Park do Abraão 777m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 417m
  • Rua João Meirelles, 1153 556m
  • Rua Silvio Possobon, 70 590m
  • Rua João Meirelles, 149 778m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 402m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 506m
  • Horta comunitária 611m
  • Mangue do Abraão 644m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,1km
  • Liv Up 1,6km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 87m
  • Praia das Palmeiras 579m
  • Praia do Itaguaçu 956m
  • Praia do Meio 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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