R$ 380.000,00
1 / 15
Centro, São Miguel dos Milagres
Centro, São Miguel Dos Milagres - AL
R$ 375.000,00
560
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente terreno no centro de São Miguel dos Milagres, situado na melhor região da parte alta da cidade, combinando localização privilegiada, vista mar e alto potencial de valorização. São 560m² de área, a apenas 800 metros da orla, em uma região já consolidada e cercada por pousadas, comércios locais e grande circulação turística.
O terreno conta com infraestrutura completa: Energia elétrica, calçamento e saneamento.
A localização oferece forte vocação para construção de chalés, pousadas boutique ou casas para locação por temporada, atendendo à crescente demanda turística da região. Além da proximidade com a praia, o imóvel está perto de importantes atrativos turísticos da região, como o Mirante de São Miguel dos Milagres e a Fonte dos Milagres, pontos bastante visitados por turistas durante todo o ano.
Outro fator estratégico é a tendência de forte valorização imobiliária impulsionada pela futura inauguração do aeroporto na região de Maragogi, fortalecendo ainda mais a Rota Ecológica dos Milagres como um dos destinos turísticos mais desejados do Nordeste.
Ideal para investidores que buscam retorno com turismo de experiência, hospedagem de charme ou valorização patrimonial em uma das áreas mais promissoras do litoral alagoano.
O terreno conta com infraestrutura completa: Energia elétrica, calçamento e saneamento.
A localização oferece forte vocação para construção de chalés, pousadas boutique ou casas para locação por temporada, atendendo à crescente demanda turística da região. Além da proximidade com a praia, o imóvel está perto de importantes atrativos turísticos da região, como o Mirante de São Miguel dos Milagres e a Fonte dos Milagres, pontos bastante visitados por turistas durante todo o ano.
Outro fator estratégico é a tendência de forte valorização imobiliária impulsionada pela futura inauguração do aeroporto na região de Maragogi, fortalecendo ainda mais a Rota Ecológica dos Milagres como um dos destinos turísticos mais desejados do Nordeste.
Ideal para investidores que buscam retorno com turismo de experiência, hospedagem de charme ou valorização patrimonial em uma das áreas mais promissoras do litoral alagoano.
Codigo do Imovel: 879
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificação Forno a Lenha 63m
- Supermercado Júnior 157m
- Padaria / Café da Manhã 227m
Farmácias
- Farmacia Farmil 79m
- Farmácia Do Trabalhador Dos Milagres 410m
- Moringa Farma 493m
Escolas
- Creche Cria SÃO Miguel DOS Milagres 263m
- E.E Francisco Falcão 326m
- Escola Municipal Luiz Vercosa de Albuquerque 473m
Saúde
- Posto de Saude 458m
- Consultório Dra.:Josicléia Rodrigues 664m
- Espaço Lane Silva 668m
Comércio
- JV Modas 135m
- Mila kids 292m
- S.m.modas 293m
Academias
- Edson Avelino Academia Milagres 368m
- academia 370m
- Vamos Voar de Paramotor 1,1km
Parques
- Praça Nossa Mãe Senhora do Povo 362m
Restaurantes
- Divino Sabor 28m
- Tenda de Milagres 146m
- Acqua Gastrobar 319m
Bares
- Restaurante e Petiscaria Sabores Nordestinos 171m
- Depósito do nildo 208m
- Churrasquinho do Papai Milagres 403m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 375.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
