Casa Seminova Mobiliada com Piscina – 4km da Praia Passagem do Maciambú | Palhoça/SC - Foto 1

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Maciambú (Ens Brito), Palhoça - SC

R$ 420.000,00

3 Quartos

2 Banheiros

90 m² Privativa

Sobre o Imovel

CASA À VENDA | PASSAGEM DO MACIAMBÚ – PALHOÇA/SC
Código do Imóvel: CA1731
🌿 Viva com tranquilidade, natureza e qualidade de vida

Se você busca um refúgio em meio à natureza, com conforto e excelente potencial de investimento, esta casa é a escolha ideal.

Com um estilo rústico encantador e construção mista de alta qualidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego e durabilidade.

🏠 Diferenciais da Construção
Construção mista (alvenaria + madeira autoclavada)
Cozinha e banheiros em alvenaria
Demais ambientes em madeira tratada
Excelente conforto térmico e longa durabilidade
Estilo rústico moderno e acolhedor
📐 Características do Imóvel
90 m² de área privativa
425 m² de área total
3 dormitórios
2 banheiros
8 vagas de garagem
Piscina privativa
Churrasqueira
Sala de TV
Sala de jantar
Copa
Cozinha
Área de serviço
🛋️ Totalmente Mobiliada

Casa seminova e pronta para morar:
✔ Permanecem todos os móveis
✔ Inclui eletrodomésticos

📍 Localização Privilegiada

Localizada na charmosa Passagem do Maciambú, em Palhoça, a região oferece:

Proximidade com a Enseada do Brito
Fácil acesso à Praia do Sonho
Região tranquila, segura e rodeada pela natureza
🌊 Região Valorizada e Completa

A Praia da Pinheira é destaque por:

Águas limpas e calmas
Natureza preservada
Trilhas e caminhadas
Passeios de barco
Esportes ao ar livre
Comércio local variado e completo
🏢 Sobre a Imobiliária

A Evolução Imóveis possui:

17 anos de experiência no mercado
Mais de 2.000 imóveis disponíveis
Atendimento especializado na Grande Florianópolis
📲 Agende sua visita

Estamos de plantão para te atender:

📞 (48) 999 333 000
💬 Atendimento via chat

✨ Evolução Imóveis — Concretizando seus sonhos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Espaço Jardim

Móveis Planejados

Piscina

Codigo do Imovel: 7214

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Mercados

Supermercado Km2 344m
Point Bebidas 369m
Verdureira Dubairro 465m

Farmácias

Farmácia Brasil Poupalar 472m
Farmácia Paula 2,3km

Escolas

Grupo Escolar Prof Maria Luzia de Souza 525m
CEI Aurora 2,2km
Nova Creche da Prefeitura 2,3km

Saúde

Clínica de Estética Beleza Única | harmonização corporal e facial | Botox | Bioestimulador 1,1km
Psicóloga Dayana Amaral 1,7km
Clipés Podologia Avançada 2,0km

Comércio

Moluskus Fazenda Marinha 2,5km

Academias

Equipe Hannouche de Taekwondo 607m
Yôga do Sonho 2,1km
Centro de Treinamento e Clínica Vida 2,3km

Transporte

Rua Quatrocentos e Seis, 11041806 1,2km
Rua Quatrocentos e Seis, 11031805 1,3km
Rodovia Evadio Paulo Broering, 612 1,8km

Praia

Ponta do Capim 498m
Praia de Araçatuba 1,8km
Praia do Sonho 2,3km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 420.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.