R$ 25.000,00 /mes
Destaque
1 / 35
Reserva da Pedra
Casa Aluguel 3 Quartos com 3 Suítes e 269m² - Pedra Branca
Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 25.000,00 /mes
Condomínio: R$ 800
IPTU: R$ 3.500
3
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
4
Vagas
269
m² Privativa
269
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa com 3 suítes, sendo uma master, Localizada no Reserva da Pedra, eleito o melhor condomínio de Santa Catarina, esta residência de 269m² une a sofisticação da automação com o aconchego de um lar feito para criar memórias.
O Refúgio Perfeito
3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica.
Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App.
Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa.
Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC.
Viva no Melhor Condomínio de SC
O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece.
A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras.
• Suíte Master
• Adega
• Cozinha Planejada
• Hidromassagem
• Lareira
• Mobiliado
• TV
• Home Oficie
• Vista Panorâmica
• Praia Artificial
• Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio
• Quadras de Tênis
• Campo de Futebol
• Sauna Condominial
• Salão de Festa
• Condomínio Fechado
• Empresa de Monitoramento
• Estacionamento para Visitantes
• Interfone
• Portaria 24 horas
• Vigilância 24 horas
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 25.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 a.m.
Taxa de Lixo:R$00,00 a.m.
Condomínio: R$ 800,00
Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 31.800,00.
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
O Refúgio Perfeito
3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica.
Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App.
Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa.
Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC.
Viva no Melhor Condomínio de SC
O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece.
A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras.
• Suíte Master
• Adega
• Cozinha Planejada
• Hidromassagem
• Lareira
• Mobiliado
• TV
• Home Oficie
• Vista Panorâmica
• Praia Artificial
• Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio
• Quadras de Tênis
• Campo de Futebol
• Sauna Condominial
• Salão de Festa
• Condomínio Fechado
• Empresa de Monitoramento
• Estacionamento para Visitantes
• Interfone
• Portaria 24 horas
• Vigilância 24 horas
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 25.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 a.m.
Taxa de Lixo:R$00,00 a.m.
Condomínio: R$ 800,00
Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 31.800,00.
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3664
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prazer Engarrafado 56m
- Gourmet Cheese Queijaria 436m
- Hippo Pedra Branca 442m
Farmácias
- Panvel Farmácias 117m
- Farmácia São João 402m
- Farmácia Preço Popular 445m
Escolas
- Colégio Bom Jesus Pedra Branca 179m
- Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 283m
- Space Dance 2 491m
Saúde
- Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 242m
- Agille Sul Special Medicines 440m
- Clínica Humannity - Método Jasper 454m
Comércio
- JM Representações de Alimentos e Bebidas 112m
- SUA Saúde Distribuidora 160m
- ENeeds Comércio e Tecnologia 161m
Academias
- Unité bem estar e saúde 11m
- Pedra Branca CrossFit em Palhoça 105m
- 💪 CT UFit Palhoça - Pedra Branca 213m
Transporte
- Avenida Pedra Branca, 184 47m
- Avenida Pedra Branca, 134 112m
- Avenida Pedra Branca, 363 142m
Parques
- Praça molhada 492m
- Passeio Pedra Branca 500m
- Espelho D'água 502m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 1,9km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 525m
- Shopping Unisul Pedra Branca 714m
- Park Mall Palhoça 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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