Sobre o Imovel
Casa com 3 suítes, sendo uma master, Localizada no Reserva da Pedra, eleito o melhor condomínio de Santa Catarina, esta residência de 269m² une a sofisticação da automação com o aconchego de um lar feito para criar memórias.
O Refúgio Perfeito
3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica.
Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App.
Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa.
Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC.
Viva no Melhor Condomínio de SC
O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece.
A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras.
• Suíte Master
• Adega
• Cozinha Planejada
• Hidromassagem
• Lareira
• Mobiliado
• TV
• Home Oficie
• Vista Panorâmica
• Praia Artificial
• Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio
• Quadras de Tênis
• Campo de Futebol
• Sauna Condominial
• Salão de Festa
• Condomínio Fechado
• Empresa de Monitoramento
• Estacionamento para Visitantes
• Interfone
• Portaria 24 horas
• Vigilância 24 horas
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 25.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 a.m.
Taxa de Lixo:R$00,00 a.m.
Condomínio: R$ 800,00
Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 31.800,00.
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
