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Casa 3 Quartos - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 640.000,00
IPTU: R$ 550
3 Quartos
1 Banheiro
1 Sala
3 Vagas
85 m² Privativa
250 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 85m², 3 vagas de garagem e vista privilegiada para a montanha. Construída em 2024 e pronta para morar, reúne acabamento refinado e estrutura completa para quem busca conforto imediato.

O imóvel apresenta piso em porcelanato, paredes com massa corrida, cozinha, área de serviço e medidores individuais de água e energia. O terreno é totalmente murado, com portão eletrônico e interfone, garantindo privacidade e segurança no dia a dia. Parte dos fundos da casa com area de preservão permanente, Aceita pet.

Localizado no Sertão do Maruim, em São José, o endereço conta com rua asfaltada, tratamento de esgoto e boa localização, com acesso facilitado a shopping center nas proximidades. Uma excelente escolha para quem quer sair do aluguel sem abrir mão de qualidade.

• Pronto para morar
• Vista da montanha
• Aceita pet
• Piso em porcelanato
• Portão eletrônico e interfone
• Terreno murado
• Medidores individuais
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Próximo Shopping Center

Características

Contrato Compra / Venda Cozinha Não Averbado Porcelanato Pronto Morar Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 29489

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 747m
  • Bakery and Confectionery JosePan 1,1km
  • Fraga Bebidas e conveniência 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Albamed 1,1km
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  • EditeFarma 1,7km
Escolas
  • Asael Lucas 480m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 976m
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Saúde
  • Monte Sião Hope 403m
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  • Rouse Pet Salão 848m
Comércio
  • Stericom 135m
  • stelger papeis 524m
  • Diprosul Distribuidora 803m
Academias
  • Crossfit Four - CF 4X 377m
  • Combat Rush Paintball 849m
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 878m
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 851m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,0km
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,0km
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 735m
  • Praça Portal da Colina 1,1km
  • WuygoLand 1,2km

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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