Casa 3 Quartos com 3 Suítes - Pedra Branca

324 m' construídos (lote 360 m'), 3 suítes, piscina, 2 vagas e um pacote de conforto raro: esquadrias em PVC Salamander + vidros duplos com Guardian SunGuard® Solar Chrome + telha sanduíche termoacústica.

Entrega prevista: final de abril

1) Visão geral do imóvel
• Terreno: 360 m
• Área construída: 324 m' (com piscina)sendo:

324 = 236,68 m2+ 12m2 (pergolado) + 13,5 m2 (deck área gourmet) + 54 m2 de piscina + 8,25 m2 (extra sacada)

• Pavimento superior: 3 suítes + espaço íntimo 12m°
• Térreo: 1 BWC social completo
• Living integrado (Cozinha/Sala de Estar/Jantar/Área Gourmet)
• Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas)
• Status da obra: ~95% concluida
• Entrega prevista: abril/2026 (piscina com prazo a definir)
2) Planta e estilo de vida (o que você vai sentir no dia a dia)
Uma casa desenhada para ser silenciosa, fresca e "pronta": você entra e percebe que não é só acabamento - é projeto e infraestrutura.
Destaques de uso real:
• Suíte Master Casal com -25 m* + sacada ampla com vista para a Pedra Branca
• Banheiro 11m*, espera p/ 2 duchas e 2 cubas e banheira dupla
• Área gourmet ampla com pergolado, churrasqueira e deck (pensada para receber bem)
• Bom espaço nos fundos com infraestrutura para ampliação (home office, suíte extra, academia, depósito - o que fizer sentido pra você)
3) Conforto térmico e acústico (os itens que mais justificam "alto padrão")
• Esquadrias em PVC com sistema de perfis Salamander (Alemanha)
• Vidros duplos com controle solar Guardian SunGuard® Solar Chrome
• Telha sanduíche termoacústica (mais estabilidade térmica e menos ruído)
• Persianas elétricas nos quartos
• Cortineiros iluminados
4) Acabamentos (seleção premium e coerente)
• Porcelanatos Classe A, retificados e em grandes formatos nas áreas sociais
• Piso vinílico de alta performance nas áreas íntimas
• Revestimentos de primeira linha (inclusive na master)
5) Infraestrutura pronta (tecnologia e futuras expansões)
• Tubulação em PPR em sistema pressurizado (material indicado para água quente/fria e alta durabilidade)
• Boiler e rede pensados para performance hidráulica
• Espera para energia solar
• Espera para até 2 carregadores rápidos de carros elétricos
• Tubulação de ar-condicionado em todos os ambientes (exceto banheiros e garagem)
6) Atendimento e agendamento
Se você busca uma casa com padrão construtivo de verdade (conforto, silêncio, eficiência e preparação técnica)

* casa sem a execusão da piscina R$ 2.835.000,00
(GIO)