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Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.700.000,00
Condomínio: R$ 12 IPTU: R$ 1.076
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
124 m² Privativa
150 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏡 Alto padrão no Campeche Leste | Vista para o mar | Fundos para área de preservação

Localizado no Campeche Leste, em rua sem saída e região tranquila e segura, este imóvel está a apenas 10 minutos a pé da praia, próximo a mercados, farmácias e escolas. Nos fundos, o terreno faz divisa direta com Área de Preservação Permanente (AV), garantindo privacidade e vista definitiva para área verde.

São 375 m² de área total, com 124 m² de área privativa + 36 m² de terraço com vista para o mar.

✨ Destaques do imóvel:
• Móveis planejados de primeira linha, feitos sob medida
• Bancadas em quartzo (cozinha, lavanderia e banheiros)
• Revestimentos premium Portinari e Eliane
• Piso superior vinílico (conforto térmico e acústico)
• Banheiros com box até o teto e aquecimento a gás
• Sistema de água filtrada na cozinha
• Cuba da cozinha em corian, estilo farm sink
• Bancada da ilha da cozinha em madeira maciça Tauari
• Torneiras com água quente
• Portas internas laqueadas
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Janelas com persiana embutida nos dormitórios
• Garagem coberta em vidro para até 2 veículos
• Portão e fechaduras eletrônicas (senha e tags)
• Jardim amplo com pomar e horta

🌿 Amplo terraço com vista para o mar, perfeito para lazer e contemplação.

Um imóvel que une localização privilegiada, alto padrão de acabamento e integração com a natureza.

O imóvel é financiável.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Próximo a Comércio

Características

100% Mobiliado Casa Geminada Lavabo Rua Calçada

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1824

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 454m
  • Mercado Jotas 546m
  • Armazém Gramal 622m
  • Saidera em casa 623m
Farmácias
  • Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 796m
  • Farmácia Preço Popular 932m
  • Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 932m
  • Farma & Farma Campeche 1,1km
Escolas
  • Escola Coruja Encantada 376m
  • Kumon Unidade Campeche 873m
  • Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes 926m
  • Neim Campeche 952m
Saúde
  • Pets da Ilha Campeche 484m
  • Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 583m
  • Afessc- Sede Campestre 606m
  • Mais Fisioterapia 966m
Comércio
  • Exclusivo Calçados 1,0km
  • Fort Atacadista 1,7km
  • Brasil Atacadista - Campeche 1,8km
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 1,9km
Academias
  • Espaço Vagalume 480m
  • Espaço Casulo 540m
  • RFA Brazilian Fight School Association - CT Rangel Farias 626m
  • CFC Gym Studio 629m
Transporte
  • Rua do Gramal 481m
  • Rua dos Eucaliptos 487m
  • Rua do Gramal, 655 535m
  • Rua dos Eucaliptos 537m
Parques
  • Parque da Altinha 422m
  • Campo de Aviação 903m
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 907m
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 1,1km
Restaurantes
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 805m
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,4km
Praia
  • Praia do Campeche 1,1km
  • Praia do Morro das Pedras 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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