Casa 3 Quartos 125m² com Spa - Pinheira 2 Quadras do Mar - Foto 1

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Casa 3 Quartos 125m² com Spa - Pinheira 2 Quadras do Mar

Pinheira, Palhoça - SC

R$ 1.222.000,00

3 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Lavabo

1 Sala

1 Varanda Gourmet

2 Vagas

125 m² Privativa

215 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos na Pinheira, Palhoça, com 125 m², 1 suíte, 2 vagas cobertas e entrega 100% mobiliada com móveis planejados. Construída em 2024 e em excelente estado de conservação, está pronta para morar sem nenhuma adaptação.

O imóvel unifamiliar reúne acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato, massa corrida, gesso, soleiras em granito e persianas em todos os ambientes. A planta inclui escritório, despensa, lavabo, área de serviço e rouparia. No espaço externo, varanda gourmet com churrasqueira, jardim, espaço gourmet e spa com hidromassagem completam a proposta. O ar-condicionado está instalado, o gás é canalizado, a água é individualizada e o imóvel conta com câmeras e portão eletrônico. Aceita pet.

A Pinheira é um dos bairros litorâneos mais procurados da Grande Florianópolis, com ruas tranquilas, infraestrutura consolidada e acesso facilitado à orla. O imóvel aceita financiamento bancário e escritura pública, além de permuta.

**No entorno:**
5 minutos a pé da praia do mar aberto
• Praia da Pinheira: 1 min de carro
• Praia de Cima: 3 min de carro
• Ponto de ônibus (Rua 503): 7 min a pé
• Mercados, farmácias e serviços no bairro

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Ar Condicionado

Boa Localização

Calhas de Chuva

Cercado

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Espera Água Quente

Gesso

Hidromassagem

Jardim

Massa Corrida

Medidores Individuais

Murado

Móveis Planejados

Persianas

Pingadeira

Soleiras em Granito

Spa / Jacuzzi

TV/Internet

Vaga Coberta

Varanda Gourmet

Características

100% Mobiliado Aceita Permuta Armário Banheiro Armário Cozinha Armário Quarto Climatizado Cozinha DCE Despensa Escritura Pública Escritório Financiável Gás Canalizado Lavabo Lavanderia Plano Porcelanato Pronto Morar Rouparia Sol Manhã Terreno nos Fundos Tratamento de Esgoto Unifamiliar Água Individual Água Quente Área Verde Área de Serviço

Segurança

Câmeras Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 165

Resposta rapida

Anunciado por Beto Imobiliária

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Mercados

Supermercado e Adega Tabuleiro 1,2km
Sacolão da Terra - Horfruti, Produtos Colonias, Queijos, Cachaça, Vinhos, Temperos e Mais 1,7km
Padaria Mercearia, Maresia 1,7km

Farmácias

Farmácia do Alemão 1,9km
Farmácia Cumbata 2,2km

Escolas

TGK Assessoria 292m
Orgânica - Educação em Saúde 1,2km
CEI Nova Geração 1,3km

Saúde

Espaço Sagrado Divino 33m
Fisioterapia Regenerativa/Quiropraxia e Pilates Daniel Goes 441m
Isadora Mattos Odontopediatria 2,0km

Comércio

Distribuidora MAR Aberto 2,1km
Hiperagua Filial Pinheira - Distribuidora Água Mineral Imperatriz 2,1km

Academias

Studio de Pilates Harmony 638m
Academia Barbarian - Jiu Jitsu, Muay Thai, Musculação, Pilates 649m
Parapente Kako 724m

Transporte

Rua Quinhentos e Tres, 40464156 504m
Rua 571, 533583 522m
Rua 518, 1 540m

Parques

Praça da Reciclagem 2,4km

Restaurantes

Águacel Gás e Água 1,8km

Praia

Praia da Pinheira 641m
Praia de Cima #1 1,7km
Praia de Cima 2,3km

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.222.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

4 quartos 220m² 3 vagas